铜仁路，你要成为一条什么街

　　晚报记者 孔同 报道

　　铜仁路，这条最早以英籍犹太人哈同（Hardoon）命名的路，一度因酒吧而红极一时，但在2009年底经历了集体式的酒吧关门后，如今又恢复了平静、淡然，甚至冷清。

　　“现在的铜仁路好像已经没有什么值得我去的了，还是很怀念以前酒吧街的时候。 ”在附近中欣大厦工作的刘小姐说。从酒吧街到咖吧街，到高端餐饮街，到高档时装街，到休闲名品街，到意大利品牌中心街，从2002年至今的短短十年间，静安区政府对铜仁路的定位一变再变，但事实是——现在这里成了一条冷清的街。

　　一变再变后的铜仁路，现在冷冷清清 本版图片均为晚报记者 龚星 现场图片

　　■ 前世

　　名人云集慈厚里 邬达克最后的“绿房子”

　　铜仁路在静安区南部，南起延安中路，北至北京西路。 1914年筑成的这条马路曾以英籍犹太人名命名哈同路（HardoonRoad），1943年改名为“铜仁路”。

　　这条路上原先有一条叫慈厚里的弄堂，慈厚里最早叫民厚里。里面曾经住过毛泽东、施蛰存、戴望舒、田汉、张闻天、郁达夫等名人，如今，原址上已高高耸立起一幢大楼嘉里中心，在铜仁路南段嘉里中心二期位于现安义路的建筑工地上，记者看到，一幢古朴的房屋隐藏在了正在建起的高楼之间，这就是毛泽东曾在上海居住过的慈厚里保留下的最后一间“毛泽东故居”。

　　跨过南京西路向北迤逦，今天的铜仁路257号坐落着一幢优雅的花园住宅，它的主人曾是过去上海报界巨头、《申报》总经理史量才。住宅四周有一圈高高的院墙，院内的两棵槐树是史量才当年亲手种下的。住宅高三层，二层有粗大的立克壁柱，廊厅很宽敞，墙侧有壁炉，整幢房子的廊厅地面和楼梯及扶手都采用米色花纹的大理石。从二楼的阳台从上往下看，庭院显得小巧玲珑，种植了各种花草树木，还布置了假山和喷泉。

　　铜仁路333号可以说是这条马路上最为出名的房屋之一了，位于北京西路铜仁路交界处，门牌号为333号的，是一幢嵌着绿色砖面外墙的，环抱着北京西路和铜仁路的围墙，围墙内是一幢两层楼高的绿色弧形建筑，外观如一艘邮轮，充满来自上个世纪的独特气息。在老上海，惯称其为“绿房子”，而这间“绿房子”就是与上海建筑渊源深远的匈牙利籍世界级建筑大师邬达克在老上海留下的最后一件作品。这幢具有现代风格的私人别墅曾经的主人是颜料大王、旧上海富商吴同文，其夫人是贝聿铭的姑妈。当时的《上海日报》将它称为“远东第一豪宅”，就在房屋外挂着的铭牌上还写着：“上海首家装电梯的私宅。 ”

　　■ 今生

　　慕名外国游客问：这里为什么这么破

　　“今天的铜仁路显得很落寞。”在静安寺工作的杨先生对这里一度的热闹十分感慨。

　　在铜仁路靠近展览中心的一端，曾是酒吧云集的地方，现在则是被一片内部贴满白纸的玻璃橱窗所代替。在这些玻璃橱窗外部不时可以看到一些乱七八糟的小广告，和这条马路的幽静舒适感显得很不协调。马路的对侧正是热火朝天开工建设的嘉里中心二期工程。

　　走近“绿房子”这幢曾如此华美房屋，来上海旅游被房屋外观吸引而驻足的瑞典人怀特一家三口，对着屋外铭牌上的英文看了半天，绕到大门口，对着紧闭的铁门远远向内看去，摇了摇头，问记者：“这里为什么这么破？ ”

　　“绿房子”的外部围墙上还挂着两块毫不搭界的牌子“Maxmo”和“乐贝尔餐饮管理有限公司”，透过大门向里看，房子的不少门窗都已破损，门前的空地也早已破败不堪，像是一块遗弃已久的地方，连它曾经的样子也看不见了。

　　怀特一家三口最后决定对着“绿房子”拍一张照片，失落地离开了。记者向“绿房子”旁上海城市规划设计研究院的一名保安询问，他告诉记者：“这幢房子也是属于规划院的，以前是这里的老办公楼，后来被转租过好几家人家，办过餐饮什么。”这名保安说，“两年前，这里还很热闹，一到晚上还有草坪烧烤，后来不知道为什么关门了，就这样一直‘自生自灭’，也不知道将来怎么样。 ”

　　记者在网站上查询到，一份“铜仁路333号市规划院老办公楼保护性修缮工程”的招标公告已在今年年初对外公布，不过目前它仍毫无动工的迹象。

　　■ 变革

　　2002年——酒吧街

　　回溯铜仁路的变迁，静安区对这条短短的马路定位一直在不断变更。2002年铜仁路146号改造打开了对酒吧街的开发建设，根据当初的规划共分四期，一至三期位于静安南京路的南侧，设计以全新的欧式古典建筑为主，一期和三期已于2003年和2004年完成，铜仁路的南段以欧式古典建筑和现代建筑相结合，形成具有现代的摩登感的酒吧街，2004年12月正式开业。

　　在铜仁路最为鼎盛的时期，这里不仅云集众多酒吧，还在2005年的全市“十大休闲街”评选中被授予评委特别奖；2005年上海市旅游节中，它又被静安区活动组委评为特色项目奖；2007年还荣获“上海特色商业街”称号。

　　2007年——咖吧街

　　铜仁路的开发建设属九百集团下属静安商业投资有限公司，记者在九百集团以及静安商投的两家官方网站上均能在醒目位置查询到 “铜仁路咖吧街项目”的介绍。这一介绍还是2007年时的开发思路，定位为“咖吧街”。当时，全长1100余米的铜仁路，共有商户 27家，总营业面积为13292.12平方米。本报记者也曾在2007年9月写过报道《铜仁路将成千米“咖吧街”》，表示它将通过咖啡吧的引入，打造不同于一般酒吧街的高雅面貌。

　　在如今的网站介绍中仍写道：“现92号地块基本完成项目建设，将成为铜仁路咖吧街又一亮点。 ”

　　2009年——高端餐饮街

　　从2007年目标要南北贯通的“咖吧街”最终在2009年上半年实现。在正式运营后，铜仁路南段的数家酒吧立即发挥了区域优势，由于毗邻南京西路商圈，人流量大，生意分外兴隆。

　　不过，上海夜猫子们的眼里，铜仁路南段酒吧街的形象一向是毁誉参半。喜欢的人就爱它那个热闹劲儿；不喜欢的人则毫不客气地把它比作上海夜场的一块“狗皮膏药”，门口的店员拉起客来毫不避讳，有人喝多了醉态百出，出租车堵塞了整个路面，卖玫瑰的老头、牵着小孩的乞丐追着你不放，再加上流动烧烤摊的呛人油烟，让人避之唯恐不及。

　　2009年末，铜仁路南段上的酒吧几乎在同一时间宣布停业。当时，上海展览中心表示，不少酒吧的风格、业态与展览中心甚至南京西路商圈差别很大，因此，决定在合同到期的前提下，收回房屋。从静安区的视角上看，铜仁路今后将以高端餐饮商铺为主。

　　2011年——高档时装街到时尚名品休闲街

　　2011年3月，有消息表示，铜仁路（延安中路至南京西路段）将变身为意大利中高端服装品牌中心，一些高档意大利服装品牌有望入驻，还将引进零星的餐饮店。按照原先的规划，当年7月这里就会开门迎客，成为高档时装街。对于原先的规划，静安区相关人士又表示，对于铜仁路来说，发展餐饮业态存在一些“先天不足”的因素。“建筑的层高、道路停车等，都成了约束大量餐饮店聚集在此的条件。 ”

　　2011年5月，又有消息称，静安嘉里中心欲与铜仁路原有商业改造进行组合，拿出一期与在建中的二期共70000平方米，与建设中的铜仁路88号、92号两商业改造地块组合，形成整体商业中心。届时，铜仁路有望成为又一个汇聚钟表珠宝、时尚配饰和名车、数码生活产品的高档商圈。规划中，这里将建成时尚名品休闲街。

　　■ 思考

　　为什么发展必须依赖于政府定位

　　以政府为铜仁路定位的思维在最近十年来获得过赞誉，也得到过批评。有学者指出，铜仁路历史上并不是酒吧街，形成它的辉煌局面，跟政府的推动有很大关系。静安区曾经提出了发展专业一条街的导向，铜仁路发展到鼎盛规模，跟它的政策导向有很大关系。

　　但为什么要拒绝酒吧的继续发展，而不是通过管理将它的不利因素排除，继续发展它已经在市民心目中的休闲酒吧街形象呢？这是中欣大厦工作的刘小姐百思不得其解的地方。有学者对此表示：“铜仁路所在的静安区，要想在酒吧行当拉动经济，实际上是很困难的，对它来讲，寸土寸金，市中心就这么大一块土地，它肯定谋求更大的土地价值，所以酒吧街必须淡出铜仁路。 ”

　　从2009年末至今已经经历了快三年的时间，但对于之后的意大利品牌中心以及时尚名品休闲街的规划却仍未付诸实现。九百集团有关人士透露，事实上来找他们的商户并不少。“但是要看上面的意思，到底要定位成什么样，才能决定。”该人士也表示，全球遭遇金融危机后，很多原先的设想都不再像之前那样顺利，一些想要引进的品牌不能顺利进入，而在定位中不在其列的品牌或业态他们也不想贸然引入。 “应该是快了，上面应该快要能够定出新的思路了。 ”这位人士说。

　　为什么一条街的发展必须依赖政府定位，而不是以它的市场导向为主，并配套有序的市场管理？

　　不少市民对于曾经的铜仁路颇具怀念，有网民表示，上海是一个具有韵味的城市，韵味从何而来？尽管业态有点“杂乱”，但居民喜欢。凡是居民喜欢的事情，就应该去做。对于这样的建议，九百集团相关人士表示，未来铜仁路如何发展，还要看招商引资的结果。“很多事情，不是光由我们做主，最后要看人家肯不肯来。 ”