上个双休日 10家楼盘推出近2000套新房源

　　原标题：上个双休日 10家楼盘推出近2000套新房源

　　龙虎网讯（记者 沙文蓉 顾小萍）上个双休日，南京楼市出现了井喷式“推新”，10家楼盘推出了近2000套新房源冲刺“金九”，房源遍布城南、城北、城东、江宁、江北等多个板块。

　　大批新房源推出，让南京楼市库存量激增。半个月前，南京楼市库存量仅为4.5万套。9月1日至今，南京多家楼盘领取了预售许可证，房源量大幅增加，目前库存已达4.65万套左右。

　　江宁、江北板块依然是库存量最大的两个板块，均突破了1万套大关，销售压力依然不小。

　　库存量增加，让一些急于降低库存的楼盘再次调整价格，以低价入市。上周六，位于城北的世茂外滩新城推出了06栋共654套房源，户型面积在106—198平方米之间。网上房地产数据显示，该项目住宅折后均价为1.4万元/平方米左右，开盘当天去化率达八成。

　　“这个价格和前年相比，下降了一些，而且房源位置也比较好，能够看到江景。”买房人张先生说。

　　同样热销的还有位于江北的荣盛花语馨苑，该项目上周六推出二期7、8、12、13栋房源，共计430套，户型面积为68—107平方米，折后均价约5800元/平方米，当天中午去化率达八成。

　　当天，城北板块的金地明悦推出了3号楼，主推户型面积为95、115平方米两种，共计108套房源，均价为9970元/平方米，开盘当天上午被认购了七成。

　　进入“金九”，各家开发企业纷纷“推新”，价格战略则有所不同，有“跳水”的，也有微涨的。江北板块的旭日爱上城上周六推出15号楼，户型面积为50—57平方米，8300—8500元/平方米，这一价格相比今年年初略有上扬。

　　位于城南板块的超级大盘金地自在城上周六也推出新房源，价格小幅上涨，但128套房源仍销售了九成。至此，金地自在城今年的销售金额已达22亿元。

　　南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示，在市场不错的情况下，开发商需要积极快速的跑量回笼资金，规避未来可能的风险。从近期多家楼盘的开盘销售情况来看，“金九”楼市销售旺季开头很好，市场表现令人期待。

　　来源：南京日报编辑：吴鑫浩