曾经的“最牛停车场”归谁？

　　原标题：曾经的“最牛停车场”归谁？

　　3名物管人员靠着巧妙的停车方式，在500平方米的停车场停下了70余辆汽车。去年底，位于磨子桥的数码科技大厦停车场闻名一时，被网友们称为“最牛停车场”。然而，就是这个停车场，近来却引发了一场激烈的争夺战———9月8日新旧物业公司的交接因为“最牛停车场”卡壳：老物管成都忠信物业管理有限公司（下称忠信公司）拒绝移交停车场，新物管无法进驻。

　　区房管局：

　　停车场产权 双方应提出证明

　　业主朱女士告诉记者，2009年，该大厦当时的所有者、四川省众扬置业责任有限公司（下称众扬公司）将该楼的房产分割为175户，销售给现在的业主们。从那时起，忠信公司负责该楼的物管工作。多年间，包括“最牛停车场”和楼顶广告牌等公共区域收益的账目，业主们都没见过。业主大会今年7月提出招标选择新物业，其出发点之一就是将公区收益正常化。

　　“我们没有移交停车场是因为接到了原业主众扬公司的一封公函。”忠信公司的蒋海涛经理说，众扬公司一直主张停车场和广告位并未在2009年的销售中买给业主，其产权一直归该公司所有。正因如此，“最牛停车场”的收益，一直也由物管方交给了众扬公司。但业主们对此说法并不接受。

　　昨天上午，业主大会、众扬公司和忠信公司的代表在武侯区房管局对此事进行了协调。众扬公司称，他们有文件证明该公司拥有停车场和广告位的所有权。武侯区房管局要求众扬公司须在今日下午5时之前提供该文件。武侯区房管局物管科康先泽科长表示，此次产权纠纷应由双方提出证明，依法依规进行处理。

　　“最牛停车员”：

　　舍不得，但还是要走

　　由于“最牛停车场”的产权出现疑问，原定于9月8日进行的物管交接并未顺利完成。目前，忠信公司仍将负责数码科技大厦的物管工作。昨天中午，记者看到“最牛停车场”仍正常开放，狭小的停车场内停放着近70辆汽车。中午时间，有车主陆续下楼取车。物管队员杨福来和黎波如往常一样，从装着几十把车钥匙的盒子里找出几把来，分别坐上两辆轿车。先挪出后车，前车慢慢从车缝中挤了出来。用时不到3分钟，车主就在停车场门口取到了车。

　　面对剪不断理还乱的停车场所有权纠纷，“最牛停车员”们显得很无奈。“业委会找过我们，但我们还是要走。”杨福来说，他们在忠信公司工作多年，对公司的管理比较认同，现在公司要撤离，他们也决定一起走。“这套停车方法是我花了3年多时间研究出来的。”杨福来尽管去意已决，但感情上确实有些难受，“毕竟在这里工作了4年，确实还有点舍不得。”

　　成都商报记者 桑田 摄影记者 卢祥龙