领取房屋"养老金"咋就这么难?

　　原标题：领取房屋"养老金"咋就这么难?

　　核心提示：住宅专项维修资金被称为房屋的“养老金”，其重要性不言而喻。住宅专项维修资金是用来维修和养护住宅楼房公共部位和共用设施设备的，是业主共有的财富。今年，呼和浩特市降雨频繁，降水量较大，导致很多小区房屋漏水。房屋漏水，业主生活受到影响，就会找物业公司或者开发商维修。但一些业主反映，受各种情况制约，住宅专项维修资金的申请使用存在诸多困难。记者日前通过调查采访，证实了业主们的说法。

　　采访内容：住宅专项维修资金使用情况

　　采访地点：呼和浩特市

　　采访对象：部分小区业主、物业公司负责人、呼和浩特市住房保障和房屋管理局物业监督管理处工程科科长、内蒙古社科院研究员

　　【语录】

　　在我缴纳住宅专项维修资金的时候，工作人员并没有告诉我这笔钱是做什么的，到底如何使用，只告诉我必须交。

　　——刚刚办完房本的侯先生

　　依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。但是，目前呼和浩特市很多小区没有过保修期，因此就不能使用这笔资金。

　　——呼和浩特市住房保障和房屋管理局物业监督管理处工程科科长付田生

　　必须从住宅专项维修资金缴纳的源头抓起，在业主缴纳这笔资金时，就应该让大家知道这笔钱是做什么的，怎样用，保护居民的知情权和使用权。

　　——内蒙古社会科学院研究员陈红艳上一页 1