人气略有下降，但已超预期

　　原标题：人气略有下降，但已超预期

　　一年一度的房产秋交会昨天上午开幕，虽然人气较今年春天有所下降，但首日仍然有1.47万人次观展，组委会统计现场下定31套，与去年同期持平。开发商在现场的优惠力度较以往有所下降，但是与楼市中楼盘纷纷取消或者缩小优惠不同，仍然有10多家楼盘针对本次展会给出了特别优惠，最高优惠能达到10万元。

　　□现代快报记者 马乐乐

　　人气

　　略有下降，但已超预期

　　昨天上午，被视为楼市风向标的南京秋季房产交易会开幕。与去年秋交会近40家楼盘参展相比，今年秋交会的参展楼盘数量缩水到了28家。但从首日人气看，本届秋交会的人流量还是超出了不少人的预期。据组委会统计，昨天秋交会首日共有1.47万人次观展，现场下定31套房源。相比去年秋交会，人气有所提升，成交基本持平，但因上市房源量的减少，与今年春交会相比人气和成交数据有所下降。

　　近几个月来，南京楼市成交量始终在高位，楼市总体上比去年火爆得多，但为何参展楼盘会缩水？“我们已完成了全年销售任务，现在卖房已取消了优惠，也不会主动去宣传推广，所以就没有参加这次秋交会。”多位以往房展会的“常客”开发商说。

　　现场

　　场内展示形象，场外只发传单

　　热门楼盘卖得俏，这让不少参展的楼盘实际上几乎没有房子卖。高科荣域今年年初开盘以来动辄“日光”，最近小高层房源已经涨价到了12500元/平方米，但尽管如此可以销售的房源只剩10套左右。朗诗绿色街区和钟山绿郡两个项目，也只剩下尾盘销售。

　　“这次我们主要以展示金地明悦为主。”金地集团南京公司营销负责人表示，国展中心在城北，而金地明悦项目也在城北，希望借助城北人气让更多人了解项目。

　　与场内开发商不同，场外也活跃着一场“房展会”。中午记者走出国展中心大门，两排年轻人站得整整齐齐发放传单，一路走下来记者两只手上捧了厚厚一叠传单。从发传单的楼盘来看，稍微数了数就有十来家，展会外楼盘也足以开一场房展会：不但有金王府、时光澔韵这样的老盘，还有万科金色领域、中北英郡这样的较新楼盘，还有来自山东和海南的旅游楼盘。

　　优惠

　　10多家有优惠，最高10万

　　在秋交会上，楼盘的优惠依然是买房人看重的焦点。据统计，本届展会共有28家楼盘带来了近5000套新房源，基本涵盖了南京楼市的各大板块，为了吸引购房者关注，10多家楼盘都带来了展会期间的特别优惠。

　　华菁水苑在展会现场打出了首批房源“清盘特惠，一口价7200元/平方米”的口号，这样算下来总价便宜了3万多元。

　　宏图上水庭院给出了本届展会上最大的特别优惠。认购110平方米的客户除享受案场优惠以外，另外享受两个点的优惠，认购220平方米的客户除享受案场优惠以外，另外享受总价减10万元优惠。此外，河西的和府奥园也推出特价活动，购买指定房源的购房者，展会期间可在原总价基础上享受8万元优惠。