地铁“红利”下一站：十陵&西河

　　原标题：地铁“红利”下一站：十陵&西河

　　目前，地铁2号线已催热茶店子—国宾板块、犀浦、东客站等终端区域。随着地铁2号线二期工程的在建以及更多地铁线的开通，下一步地铁效应将会传递到哪一个区域呢？

　　川师成龙板块

　　大牌扎堆 打造纯居生活住区

　　目前，地铁2号线东延线终点站为龙泉东站，预计在今年内开工建设，预计2014年通车。有业内人士表示，东延线区域内川师成龙板块或将是下一个热点区域。

　　在走访中记者了解到，目前川师大成龙板块内中国铁建·果壳里的城、中国铁建·国际城、龙城1号等楼盘受地铁2号线的影响并不大。售楼人员表示，这主要因为延长线要等到2014年才通车，目前效应并不明显。

　　目前川师成龙板块已云集中铁建、世茂、首创、合能等品牌开发商；在建品质项目包括中国铁建·国际城、师大·现代花园、中国水电云立方、首创·万卷山等。而作为城东宜居区域，纯居生活是新川师板块的一大特色：1600亩市政森林公园、1000亩天鹅湖国际湿地公园等均在板块之内，片区内还包括了树德中学、成都七中等重点名校。地铁2号线的开通，区域的居住功能进一步升级。

　　正是利好驱动，该片区一直呈现供销两旺局面。去年首创·万卷山6小时狂销700套，今年9月推出11号楼200套房源；中国铁建·果壳里的城，非周末一天到访量达到20组以上；艺锦湾9月22日将推出30多套120—170平方米的洋房。

　　十陵—西河片区

　　借力“东村”规划 白纸好画图

　　锐理机构表示，4号线端头，正在规划改造中的十陵—西河片区，尚处于市场空白期，一旦土地放量，将会是下一个热点区域。

　　据了解，十陵、西河片区，因为地理界限的缘故，楼市发展相对滞后，目前在售楼盘寥寥无几：仅有竹林尚书、美宸东方、龙博御景。直到2010年，成都“东村”规划出台后，片区的价值才得到重视。随后，地铁4号线将西河镇规划为东延线部分终端，片区价值将再提升。

　　“白纸上面好画图”。十陵、西河片区拥有大面积的土地存量，便于后期集中规划、开发的优势。2010年末，西河楼市两块土地，分别由四川银河投资集团和南充的新禹拿下，其它一些开发商在此也有大量的土地。

　　业内人士表示，随着“东村”规划实施以及地铁4号线建设开通给终端区域带来的利好，十陵—西河片区势必成为开发商下一个抢滩入驻之地。

　　成都晚报记者 孙若涵