蒙清苑居民购回迁房三年未能入住

　　原标题：蒙清苑居民购回迁房三年未能入住

　　居民购回迁房三年未能入住

　　相关部门表示：会给回迁户一个满意答复

　　9月 19日，玉泉区西口子附近的一出租房内，年近七旬、身患严重糖尿病的赵世斌不住地叹气。床头的日历被用红笔划了一个圈。从 2009年 7月签订回迁协议，原计划 18个月回迁新房的赵世斌却等了 38个月至今仍无果。与赵世斌一样遭遇的还有 9户回迁户。目前，回迁楼还没盖，回迁遥遥无期。

　　回迁户：10户诉求要房

　　赵世斌从乌兰察布市兴和县下岗后来到呼和浩特市，由于收入较低，加上多年有病，生活较为拮据，而 3年多自掏腰包的“租房史”更让他一脸无奈。从 2011年起，赵世斌和多位回迁户不断奔走在开发商、街道办事处、玉泉区政府之间，想为自己的回迁房讨一个明确期限。但让他们疑惑的是，开发商对回迁户的合理诉求并没有一个合理解决办法，导致回迁房一拖再拖长达 3年之久。

　　1998年，赵世斌从乌兰察布市兴和县迁至呼和浩特市居住，并在鄂尔多斯西街万利宿舍购买 65平方米楼房一套。2009年 7月 5日，赵世斌与开发商签订了“拆迁房补偿安置协议”。按照协议规定：赵世斌的 65平方米私产住宅将被拆迁，回迁至蒙清苑 2号楼 2单元 75平方米回迁房。新旧回迁房超额 10平方米，赵世斌补偿开发商 25000多元，开发商从过渡费中扣除并承诺回迁房 18个月后安置回迁。

　　“开发商只盖了 6栋楼，而 1、2号楼却至今未盖，我们的回迁房正在 2号楼，这样的等待不知还要多久。”赵世斌说。让他们更加无奈的是，3年多在外租住房开支逐年激增，但开发商并未支付协议外补偿金，而后续的等待则遥遥无期。

　　拆迁遇阻：回迁房 3年未建

　　那么，回迁房为何 3年停工未建？记者对此进行了采访调查。 9月 16日记者了解到，内蒙古亿利泰房地产开发有限责任公司开发了蒙清苑。售楼部人员表示，1、2号楼因为无法顺利拆迁而延误工期，计划明年开始施工并解决回迁户的安置问题。

　　对此，玉泉区纪委相关负责人在接受本报记者采访时说：“开发商的操作是违规的，行为非常恶劣，对回迁户造成很大损失。我们将积极协调相关部门，对开发商进行监督监管，尽快解决回迁户的回迁问题。”

　　让赵世斌“有家难回”的回迁项目位于玉泉区鄂尔多斯大街蒙清苑小区。据了解，为加快玉泉区改造步伐，改善居民居住条件和生活环境，玉泉区政府引入呼市瑞新房地产开发有限责任公司（后更名为内蒙古亿利泰房地产开发有限责任公司），对兴隆小区西侧危旧房实施改造。

　　2007年 6月 8日，玉泉区政府下发的文件中，该项目区东至兴隆路、西至新苑小区、南至兴隆小区、北至鄂尔多斯西街。项目区占地面积 2万多平方米，建筑面积 5万多平方米，投资金额约 5600万元。玉泉区政府还向市拆迁办行文，期望拆迁办给予特事特办，按旧城区优惠政策给予尽快办理拆迁许可证。据悉，该危旧房原有 100多户居民，从 2007年起被统一拆迁，开发商征用土地后规划建设 8栋住宅楼，涉及拆迁的居民将按协议统一回迁至此。但由于临街平房至今未拆迁，导致 2号楼的 10户回迁户无法如期回迁。而赵世斌和其他 9户回迁户的拆迁房也在此范围内。

　　此后，在赵世斌等人的等待中，其他 6栋回迁房陆续完工，但最长延误交工达 5年之久。而赵世斌从 2009年 7月至今，3年多时间，回迁房一直没有建设，原因是该处的一排临街商住房未能顺利拆迁，而导致回迁户等待 3年之久。

　　相关部门：会给回迁户一个满意答复

　　9月 18日，玉泉区信访局一位工作人员表示：“开发商完全不配合政府，对协调解决方案置若罔闻。”该工作人员说：“我们多次找开发商协调此事，之前答应得很好，但之后就变卦。拒接电话不说，召开协调会也不到场，这也给政府协调工作带来很大的难度。”

　　玉泉区纪委负责人证实了信访局工作人员的说法。该负责人说：“开发商对政府的协调工作态度漠然，完全不理会政府的要求和回迁户的诉求。不得已，玉泉区政府还向市信访局、市房产局、市建委反映此事，要求相关部门配合协调工作，尽快解决回迁户的问题。该负责人表态说：“这个项目开发商坑害了回迁户，这是绝对不应该的事，我们将想尽一切办法，协调处理好此事，给回迁户一个满意的答复。”

　　玉泉区鄂尔多斯路街道办事处党工委书记赵英在接受记者采访时表示：“出现争议主要是因为开发商不仅拒绝支付违约金（每户 2万元左右），还向回迁户收取 9000多元的配套费。”赵英称，办事处接到玉泉区政府通知，多次协调此事，区政府领导也多次出面协调，可是开发商始终未露面。

　　据赵英介绍，该项目现共回迁170多户回迁户，也是在政府多次协调下才完成的。如今这 10户回迁户，政府也在积极协调此事，但开发商表示没有多余的回迁房可供回迁，只能等待新楼建设完工后再回迁。

　　“我们还在协调此事，希望尽快解决回迁户的问题。具体方案是开发商购买楼房安置回迁户，或者直接用现金补偿回迁户。但存在的难题是，开发商资金困难，无钱购买新房或现金补偿。我们也在辖区内协调其他楼盘，期望从其他地方解决回迁问题。”赵英说。玉泉区纪委负责人则表示，由于开发商严重不负责任，我们也许会采取必要手段，终止其开发该项目剩余的开发资格，彻底将开发商剥离出局。引入更加规范、资金雄厚的企业来开发。而对 10户回迁户的安置问题，该负责人表示，正在通过引入企业和辖区其他楼盘安置的方式进行调研，但一定会给回迁户一个满意答复。

　　玉泉区信访局相关人员给记者提供了开发商负责人的电话，记者多次电话联系开发商，对方电话处于无人接听状态，或者干脆挂断电话后关机。

　　本报将继续追踪此事。首席记者张海平