人气不旺折扣少 北京房展会风向标地位遇尴尬

　　原标题：人气不旺折扣少 北京房展会风向标地位遇尴尬

2012北京秋季房展会上，外地参展项目达120多个，数量明显提高，而三亚、海口等城市的项目更是“组团”参展。

　　中新网9月21日电(房产频道 陈璞)一年一度的北京秋季房展会又开始了，但是曾经被誉为北京楼市发展“风向标”房展会，这次不仅被媒体在报道中毫不客气地直言“给人以失灵的感觉”，更是由于海南和海外地产在数量上占了绝大多数而被业内人士评价称“距离北京楼市越来越远”。

　　中新网房产频道在20日开幕的北京秋季房展会上了解到，这次参加秋季房展会的国内外项目共有300余个，创下了参展项目数的新高。

　　“与去年秋季和今年春季房展会相比，这次北京本地参展项目有40多个，基本持平。外地和海外的参展项目数量则有所提升。”北京房展会组委会副秘书长郑向东向中新网房产频道表示。

　　对于北京本地的参展项目数几乎沦为北京房展会的“配角”，郑向东说，春季房展会以后北京不少项目的去化效果明显，而参展项目未能有所增加，与当前楼市库存量的降低有很大关系。

　　而中原地产市场研究部总监张大伟则向中新网房产频道分析表示，北京房展会在楼市的地位已经越来越尴尬。

　　他认为，网络媒体的发展迅速，使得购房者接收到信息的渠道更多。而购房者的年轻化，使得大部分人很难在工作日有时间逛房展会，而且年轻人也更青睐网络等媒体了解项目信息、口碑等。

　　事实上，展会现场略显冷清的气氛，也证明了张大伟所说并非妄言。一些年轻沉不住气的销售不禁发牢骚，“来的都是老太太”，而在一些鲜有人问津的展位上，销售人员干脆玩起了手机。

　　虽然北京本地参展项目少，展会现场人气不旺，但是开发商却并不愁卖。笔者在多个展位上了解后发现，不少楼盘都明确表示“一点儿折扣也没有”，而有折扣的楼盘也大多只是9.8折，至多全款9.4折，力度与春季房展会已不可相提并论。

　　这番情景也引来上海证券报在报道中称，“房展会例来被业界称为‘楼市风向标’，但这次却给人失灵的感觉。”