秋交会落幕，成交量少得不好意思说

　　 晶报讯（记者 邓媛）昨日，为期5天的2012中国深圳(秋季)房地产交易会在一片清淡中落幕。此届秋交会尽管有上百个参展商近万套住房推出，但成交量与往年相比表现萎靡。

　　 经历了5月“春交会”，6、7、8月楼市“淡季不淡”之后，不少刚需消费者对10月的“秋交会”充满期待。9月30日，为期5天的2012中国深圳（秋季）房地产交易会在深圳会展中心举行。今年秋交会的主题为“深圳刚需，联合起来”。据组委会介绍，本届秋交会的参展楼盘为历年最多。记者也发现，在此前的春交会上，万科、中海、金地等几家深圳老牌房企悉数缺席，而秋交会，各大品牌开发商悉数登场。

　　 这番群“楼”云集，但因莞惠地区楼盘较多，本地楼盘偏少，深圳刚需人群的购房兴趣并不高。进入展会后期，中介、参展商的工作人员数量甚至多过看房客。

　　 事实上，根据市规土委发布的9月住宅类交易信息显示，深圳楼市“金九”开局不旺，住宅成交量连跌两周，至9月底，深圳楼市也并未迎来传说中的销售旺季。全市一手住宅成交量环比下降了21.2%，仅成交532套，创下20周以来的最低成交量。

　　 深圳市住房研究会常务副会长、秘书长陈蔼贫表示，因目前房地产市场怪异，市场和政策进入深度博弈状态，未来谁是赢家、形势何去何从尚不可得知。

　　 陈蔼贫认为，随着GDP的增长、城市化的发展，房价会继续上行，只是不会出现井喷式的增长。可能在三五年后，房价有一次深度回调，然后保持一个稳定的状态。

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