儿媳凭什么分走一间我的房子？

　　记者 聂炜昌

　　72岁的马大伯将儿子儿媳一起告上法庭。因为，儿子儿媳离婚时，竟然背着马大伯把原本属于他的房子私分了。

　　马大伯是巴南人，22年前，他自己亲手一砖一瓦修建起了一栋小楼房，面积200多平方米，并依法取得了房屋产权证书。2000年，马大伯的儿子马福生和彭兰英结为夫妻，这段婚姻维持到去年11月就走到尽头，夫妻二人协议离婚。

　　婚后儿子儿媳一直和马大伯住在一起，在离婚协议中，双方约定，位于巴南区界石镇某街28号的房屋为夫妻共同财产，其中彭兰英分得其中一间房屋的产权，但只能住不能卖；其余的房屋产权则归马福生所有。

　　两个月后，马大伯知道了儿子儿媳的离婚协议内容，大吃一惊，“房产证上是我的名字，儿媳凭什么分一间？”

　　今年6月，马大伯将儿子和前儿媳告上巴南区人民法院，要求法院判决前儿媳退还一间房的产权，同时两人的离婚协议中关于房产分割的部分无效。

　　庭审时，被告马福生承认协议离婚处理房子时，并没有征得父亲的同意，对于父亲的诉讼请求，马福生表示没有意见。

　　“协议虽然分得一间房，但离婚后我就没有住过。”被告彭兰英对于马大伯的诉讼请求，则辩称自己并没有取得房屋产权，不存在归还的问题。

　　经过审理，法院认为，马大伯的儿子儿媳在协议离婚时，将登记在马大伯名下的房产作为夫妻共同财产进行分割，并在《离婚协议书》中约定，损害了原告的合法权益。

　　鉴于涉案房产仍然登记在马大伯名下，马福生和彭兰英也没有取得房屋产权，因此，法院依法认定合同无效。

　　昨天，我们从巴南法院了解到，法院一审判决马大伯胜诉，儿子和前儿媳的离婚协议中，关于房产分割部分无效。(文中人物系化名)

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