铺租一夜之间涨300%经营商户大喊“坑爹”

　　 大洋新闻 时间: 2012-10-12来源: 信息时报 作者: 何任朗

　　□信息时报记者 何任朗

　　东莞东城区桑园市场的商户近日叫苦连天，自国庆放假以来，这里的商铺租金一夜之间暴涨，上涨幅度从50%到300%不等。更离谱的是，桑园市场承包商只提前5天通知经营商户们，要么按他们涨租的方式租用商铺，要么搬走。很多经营商户表示，承包商的做法让他们很难接受。

　　经营户：5天时间根本来不及处理

　　10月7日，信息时报记者接到商户们的报料后，来到桑园市场看到，这里有近300家大小不一的商铺。每家商铺从10月1日开始都“被涨租”，上涨幅度为50%～300%。经营商户李先生告诉记者，他们的铺面原本租金是5000元/月，现在一下子涨到10000元/月，根本做不下去，“但不做又没办法，那么多存货怎么处理？还有很多资金也没收回来，而且承包商只给5天的准备时间，根本处理不来，哪怕转让也来不及。真是坑爹啊！”李先生叫苦连天。

　　经营商户刘先生告诉记者：“如果不打算租，又不及时搬走的话，承包商就会采取断水电的逼走商户。9月30日就有一家商铺被断水电，警察都来了。”很多经营商户都表示，买卖虽是双方自愿协商的行为，但承包商的做法让他们很难接受，因为给他们准备的时间太短了。

　　承包商：竞标成本翻倍只得涨租

　　那么，这些商铺的租金为何突然疯涨呢？对此，该处承包商负责人肖经理表示，商铺租金上涨是因为他们的投标价涨了一倍多，另外有39家铺面以后被拆时没有补偿，“如果租金不涨价，我们连成本也收不回。”肖经理表示，为了考虑经营商户的实际情况，他们在涨租金时没有采取一刀切的办法，而是经过摸底，生意好的多涨一点，生意差的少涨一点。现在虽然铺面租金涨价了，但基本还是租出去了，而且租得比以前更好。

　　至于仅提前5天通知经营商户，也是没办法的事情。肖经理说，他们竞标后的时间就是那个时候，已是在第一时间内着手解决问题了。对于不想租又未及时搬走的商铺采取断水电的做法，肖经理则表示“没有这样的事情”。

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