今年我省将建35.38万套“安居”房

各项民生工程建设加快发展

　　城市晚报讯 “暖房子”工程“由量的增加转为质的提升”，全省保障性安居工程计划开工建设35.38万套，截止9月，全省在建的房地产开发项目达1468个……昨日，省住房和城乡建设厅副厅长范强表示，年初以来，省住建厅按照实施“四大工程”、完成“十项任务”、提升“六个能力”的总体安排，全面加快各项民生工程建设和行业发展步伐。

　　“暖房子”工程>>

　　由量的增加转为质的提升

　　范强介绍，年初以来，省住建厅全面落实各项工作部署，认真总结分析两年来“暖房子”工作经验，按照孙政才书记“四个更加注重”的要求，他们明确提出，“暖房子”工程要“由量的增加转为质的提升”，做到“暖房子”工程质量问题“零容忍”，通过实行严格的质量管理监督制度，全面打造群众“满意工程”和“干净工程”。

　　通过对前两年改造建设工程开展的质量“回头看”活动，以及对今年新开工的项目的质量巡查，省住建厅总结并推广了吉林等地区在抓工程质量上的好做法，归纳为：严把“四关”、落实“四控”。在工程实施上要严把“四关”，即：严把外墙基层处理关；严把材料质量关；严把施工过程关；严把检测验收关。在工程管理上要严格落实“四控”，即：严控工程转包；严控安全事故；科学控制价格；控制好立面色彩。

　　截止9月末，全省小锅炉房撤并改造开工639座，开工率63.9%，完成583座，完成率58.3%；供热管网改造开工1249.37公里， 开工率124.94%，完成1144.52公里，完成率114.45%；既有居住建筑供热计量及节能改造均已开工建设，开工面积4135.08万平方米，开工率206.75%，完成2159.26万平方米，完成率107.97%；老旧小区环境综合整治开工1322.52万平方米，开工率132.25%，完成671.36万平方米，完成率67.14%；大型集中热源（不含调峰锅炉房）开工建设45座，完成21座；调峰锅炉房全部开工建设，完工2座。完成投资超过153亿元，占全年计划226亿元的68%以上。

　　保障性安居工程>>

　　计划开工建设35.38万套

　　“今年，全省保障性安居工程计划开工建设35.38万套，竣工19万套，占计划的53.7%。”范强说，按照保质量、保竣工、保分配的总体要求，全面推进“八路安居”工程建设。首先要坚持超前谋划，靠前指挥，从去年10月份开始着手申报项目，最大限度地向国家争取项目和资金支持。国土部门提前安排落实建设用地，实现了保障性安居工程土地的足额供应。各地实行“绿色通道”制度，提前办理各项审批手续，为项目及时开工建设奠定基础。此外，要全面提高竣工数量，落实工作责任，明确要求上一年结转项目竣工数量达到四分之三以上，今年新建项目竣工数量达到四分之一以上。及时分配房源，完善配套服务设施，尽快让更多的保障对象和棚户区居民喜迁新居。

　　截止9月底，按照国家下达我省的建设任务，全省已开工建设31.43万套，开工率达到103.39%；竣工14.03万套，竣工率78.17%，开竣工数量处于全国前列。完成投资305.61亿元，占全年计划535亿元的57%。农村危房改造全省已开工建设72861户，开工率72.9%；竣工45978户，竣工率46%，完成投资29亿元。

　　房地产开发项目>>

　　1-9月全省在建1468个

　　“关于全省房地产业发展，今年以来，我们认真落实国家宏观调控政策，积极推进房地产开发项目建设，不断改善投资发展软环境，努力促进了全省房地产市场平稳健康发展。”范强说。一是加快推进房屋征收进程。成立了房屋征收工作机构，建立健全征收工作政策体系，完善安置补偿制度，提高补偿标准，最大程度地让利于民。二是针对全省房地产市场情况，省住建厅向省政府上报了《关于促进全省房地产市场健康发展若干意见的报告》，重点通过活跃二手房市场、促进新建商品住房市场的活跃等方面提出工作建议，进而推动全省房地产项目建设。同时，制定下发了《关于一次性解决历史遗留无籍房屋登记问题意见的通知》、《关于城市棚户区改造回迁安置房屋交易问题的决定》等政策措施，通过促进二手房市场发展，带动改善性需求，进而推动房地产项目建设。三是进一步清理了不合理收费，改善投资发展软环境，促进了房地产项目建设发展。

　　1-9月份，全省在建的房地产开发项目1468个，房地产开发投资完成1264亿元，同比增长26.4%，已经完成全年计划任务的81%。

　　城市污水处理厂>>

　　今年全省新建12座

　　此外，在建筑业发展方面，1-9月份，全省建筑业完成产值约1390亿元，占全年计划的73%；预计实现增加值460亿元，占全年计划的58%。关于城市基础设施建设，今年全省新建城市污水处理厂12座，新建城市生活垃圾无害化处理场10座，新建城市污水管网1134公里，全省2012年城市污水、垃圾处理项目建设共计完成投资27亿元。

　　“尽管两项重大民生工程和建设行业发展比较顺利，但年底前的任务还十分艰巨，面临的困难还很多。因此，我们将按照省委、省政府的工作要求，再接再厉，以高度的政治责任感和紧迫感，切实加强组织领导，采取行之有效的措施，全力推进工作，确保年度目标任务的如期完成。”范强说道。

　　（记者 宋宝华/报道 董竞琦/摄）

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