南滨路酒吧茶楼一条街7月被淹

　　记者 邓文婷 摄影 张琰

　　10月10日晚9点过，南滨路茶楼酒吧一条街的朱先生给我们打来电话：

　　物管强行把一家茶楼和一家酒吧的电断了，有酒吧干脆不营业了。7月份南滨路被洪水淹没，9月份才恢复供电，物管却让缴8、9月份的房租，不缴就强行断电，太不合理了。

　　“突然接到电话说断电了”

　　10月11日上午10点，南滨路茶楼酒吧一条街B区，点醉酒吧的大厅里，有些暗黑。大厅里没有开灯，经理小赵和几名员工躺在椅子上休息。

　　往日都是下午6点上班，但当天小赵和员工都被老板通知，上午就要去店里，“昨天酒吧被物管强行断电，今天这条街的老板，要集体去找物管讨个说法。”

　　10点半，点醉酒吧老板童女士来到店里，刚坐下来，她就接到其他酒吧老板打来的电话，让她在南滨路的广场上会合。

　　她告诉我们，10月10日下午4点过，她接到店里员工打来的电话，说店里停电了，而当晚正值酒吧开业2周年，准备了一些活动回馈客户。童女士赶紧来到店里，才得知是物管强行断电，“A区的一家茶楼也被断电。”

　　在商铺老板看来，这次断电意味着物管公司向商铺老板发出了一个信号，这似乎意味着若再不缴房租，南滨路茶楼酒吧一条街的所有商铺将面临着被物管断电的结果。

　　巴洛克酒吧老板陈先生告诉我们，当天下午他们得知部分店面被物管强行断电，当晚他也停止了经营。“虽然我的商铺没有被断电，但遇到这样的情况，大家要团结起来。”

　　让缴清8月~10月的租金

　　今年7月，南滨路遭遇特大洪水。洪水过境，将南滨路茶楼酒吧一条街全部淹没，供电系统受损，直至9月20日左右才恢复供电。

　　童女士的门店有400多平方米，每月租金近2万元。洪水退去后，商铺里全是污泥，好多家具、墙壁都被浸泡，他们请了装修工人对商铺进行了重新装修，光是修复就花了好几十万。

　　巴洛克酒吧老板陈先生说，他在南滨路经营了3年的酒吧，“9月底我才开始翻修，我的门店受损相对较轻，但翻修商铺花了十几万。直到10月初才开始营业。”

　　而10月8日，南滨路茶楼酒吧一条街的商户接到一张由重庆宏浩广告文化传媒有限公司发来的“催缴租金”通知。

　　通知中写着：酒吧街各商家，根据签订的《商铺租赁合同》，应于每月25日至31日缴纳当月水电费和下个月的租金，敬请在10月10日13:00缴清2012年8月至10月的租金，否则我司将在10月10日13:00对您铺采取停水、停电等一切物业服务，由此造成的一切后果和损失由您铺承担。

　　10月9日，部分商家曾前往物管处，希望能同物管协商减免房租。“这次我们受损都很严重，希望能减免房租。”童女士说，当时物管给的回复是等老总回来后再答复。

　　但10月10日13点，童女士的酒吧和A区的一家茶楼，被物管强行断电。

　　物管：3个月的房租都是我们垫付的

　　10月11日上午11点，20多个商铺老板约在南滨路的广场上，希望物管能出来给个说法。

　　10分钟后，一名自称滨南物业经理的赵先生来到现场，“我们2008年受委托接管南滨路一带的物业，这是第二次遇到这样的情况。我们和商家签订了《商铺租赁合同》，合同中说明遇到不可抗拒的因素而造成的损失由商家自行承担。每个月的水电费都是物管先替商家交给相关部门，我们征收水电费都是属于代收的行为。”

　　“8、9、10月的房租，商家没缴也是我们垫付的。”赵经理解释，滨南物业和宏浩传媒是一家，由宏浩广告传媒公司代收水电费和租金。

　　南滨路管委会

　　出面协调

　　10月11日上午，南滨路管委会得知事情经过后，也派出工作人员前往现场调解。

　　南滨路管委会相关人士表示，在10月10日下午得知物管公司作出断电的行为后，管委会立即通知物管公司恢复供电，并对其行为进行了批评。

　　12日上午，在南滨路管委会的组织下，双方再次进行了协商。昨天下午，我们从南滨路管委会获悉，目前物管公司和商家还在进一步的协商之中。

　　我们也致电童女士，童女士说目前物管公司已初步同意通过减免租金的方式进行补偿，但具体金额还不确定。

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