这门面位置好租金还优惠

　　记者 蒋炀 摄影 王珏

　　2012年8与4日，饶女士花了12万元，在江北金源时代购物广场租下一套门面，计划卖家具，8月7日，她拿着防火分区平面图准备装修时，却发现自己租来的是消防通道，无法进行商业经营，她找到房东想退还租金，被拒绝了。

　　位置好租金还有优惠

　　饶女士租的这块地面积共有200平米，位于金源时代购物广场1楼，从一个地下通道开车下去，在一个转弯处有5扇玻璃门，从玻璃门进去后，就是她租下的门面。

　　出租门面的是重庆尚座茶叶市场经营管理公司，饶女士说，这家公司是从金源时代购物广场租来的门面，然后再转手出租。

　　“他们带我看的时候，就说汽车能直接开到这5扇玻璃门后，装卸货物很方便。”饶女士说，觉得很满意就签订了租赁合同，免了半年的租金，交了12万元，加上其他费用，一共149200元。

　　装修时才发现是消防通道

　　8月7日，饶女士拿到了防火分区平面图，准备装修，这时，她被消防部门告知，这里是消防通道。

　　昨天，饶女士带我们来到她租下的这块场地，在5扇玻璃门的门口，竖着一块牌子，上面写着“消防通道禁止停车”。饶女士说，当时这5扇玻璃门用屏风挡住的，根本看不出来是一个通道，她还发现，签订的租赁合同里，出租方没有告知这里是消防通道。饶女士说，她与出租门面的这家公司进行了协商，两个月了，租金却一直没能退。

　　昨天，招商部的杨经理再次拒绝了饶女士的要求，他说，只要留出两条二米五宽的通道，就能营业。

　　我们咨询了尹柱刚律师，他说，合同里出租方没有告知消防通道范围，事后饶女士才发现是消防通道，这属于合同履行不能，出租方应该退还饶女士所交的租金。

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