卢浮春天“气势恢弘”的广告。

　　卢浮春天一期电梯。

　　表层仅2米宽的消防通道。

　　业主张先生家的次卧一片漆黑，摄于13日（晴）上午11点。

　　《内江卢浮春天违规改建，近百业主拒收房》追踪

　　业主吐槽1

　　宣传和沙盘模型上承诺每栋楼两端各两部电梯，交房时变一个，并且电梯狭窄。”

　　业主吐槽2

　　消防通道仅2米，根本不能通过长度近10米、宽度近2.5米的消防车。”

　　昨日，华西城市读本刊登了《内江卢浮春天违规改建，近百业主拒收房》一文，引起强烈反响，网友留言称“卢浮春天‘黑房子’太吓人”。同时不少卢浮春天（开发商为四川兆信房地产开发有限公司）业主致电本报称，除了违规改建和虚假宣传，电梯数量减少、存在消防安全隐患，也是近百名业主拒绝收房重要原因。

　　“万一失火，小区内消防车道只有2米，消防车进不来，谁来救我们？”和张先生一样，业主们对消防隐患忧心忡忡。记者从内江公安消防支队获悉，该小区设有隐形消防通道，消防验收合格。

　　业主质疑1 电梯少而小质量存疑

　　“近7000多元一平方米的高档住宅，成都三环的房价，电梯却不如一些内江老小区。”卢浮春天10号楼业主张先生告诉记者，“在销售宣传和沙盘模型上，都承诺了每栋楼两端各两部电梯，交房时缩减到一个，并且电梯狭窄，任何一部电梯都肯定放不下担架。”

　　“电梯不仅数量减少，质量也让人怀疑。电梯入口宽度不到1米，准载10人，往往七八个人就超载，还‘吱吱’作响，而且电梯内没有任何合格证明。”业主陈女士表示。

　　不少业主表示，电梯太狭窄了，大一点的冰箱都放不下，更别说沙发床了，如果收房，以后搬家具只能爬楼梯。“最要命的是，不能放进担架，电梯根本不能发挥‘救命通道’的作用，家里有人生病只能干着急。”陈女士告诉记者。

　　业主质疑2 消防车道仅2米宽

　　不过，与上述问题相比，更令卢浮春天一期业主担心的是，是卢浮春天的小区消防车道仅2米，一旦发生火患，消防车根本无法驶入。

　　据《高层民用建筑设计防火规范》规定：消防车道的宽度不应小于4米，消防车道距高层建筑外墙宜大于5米，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物；尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15米×15米，大型消防车的回车场不宜小于18米×18米；消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。

　　“经过我们用卷尺测量，小区内的消防车道宽度仅2米，根本不能通过长度近10米、高度近4米、宽度近2.5米的消防车。除此之外，由于几乎没有符合规范要求的回车场，小区内现有的车道宽度也不够作为消防车道使用，令人忧心忡忡。”业主张先生坦言，这样的小区，入住后会提心吊胆。

　　电梯未贴合格证明 四五个人就打挤

　　昨日上午，记者在卢浮春天一期看到，楼盘主体工程已经全部完工，小区的绿化带并没有完全竣工，有开挖布管的痕迹，小区内还堆放不少沙石材料。据了解，该楼盘一期9号、10号楼共290多户业主，开发商交房近2月，小区内没有出现热火朝天的装修场面，很多楼层房间看不到入住装修的痕迹。

　　记者来到矛盾焦点之一的小区电梯，通过测量发现，电梯入口仅80厘米，电梯轿厢长宽为120厘米，容纳四五个人就显得很拥挤。记者上下电梯等候时间都超过了5分钟，一次更是接近10分钟，同时除了一个标有载重、生产厂家标示外，电梯内没有任何质检合格证明、警示标示等。

　　“现在只有部分业主在装修，电梯就要等很长时间，如果以后业主全部入住，上下班高峰期根本别想坐电梯。”一起等候电梯的业主高女士向记者抱怨。“2010年底，开发商邀请业主来看样板房的时候，小区内部还有2棵很大很漂亮的银杏树，现在也不翼而飞。”高女士告诉记者。

　　违规建筑正整改消防验收合格

　　昨日，华西城市读本在卢浮春天一期楼盘看到，顶层的违规改建“装饰体”（详见本报昨日2版报道），开发商正在进行整改，施工人员正在封闭顶层房屋门窗。“只用铁丝网封闭了门窗，谁能保证风头过去以后，开发商不会继续把顶层的‘洋房’拿来卖呢？”不少业主对整改是否彻底表示质疑。

　　“针对顶层楼盘违规改建，已在进行整改。至于消防、电梯等方面，均已通过相关部门的合格认定。”卢浮春天相关负责人表示。

　　卢浮春天一期消防车道是否符合国家标准，是否有安全隐患，记者就此采访了内江市公安消防支队。记者从市消防支队防火处了解到，接到业主反映后，支队随即针对业主提出的关于消防安全的质疑，作出了专业解释，并表示楼盘消防验收合格。

　　据介绍，卢浮春天一期小区内，还设有2米的隐形消防车道，如果出现火情，不会影响消防救援。隐形消防车道即在道路的面层栽植草坪或低矮灌木或铺卵石，道路的基层宽度和承受荷载能力应该满足消防要求。

　　业主房子采光差网友称“伤人心”

　　昨日，华西城市读本报道了“内江卢浮春天因违规改建和虚假宣传，近百业主拒绝收房”一事，引起全国各大网站的广泛转载和网友热议，其中业主张先生反映屋里采光不好的消息，引来了大量网友评论。

　　“当时宣传是内江第一高档住宅，套了好多人进去？住那样不分白天黑夜的房子才叫伤心啊！”网友“曹老四”说。

　　“吓了一身冷汗，同事正准备买兆信的‘花千谷’呢，叫他快闪啊。”网友“游侠”表示。“兆信不是在内江房产项目多的哇，卢浮春天、花千谷还有西林胜景，这样搞不怕其他楼盘卖不出去？”还有网友这样质疑。

　　开发商虚假宣传业主要注意保留证据

　　为了更好地吸引消费者购房，一些楼盘的广告设计者们经常会给楼盘穿上精美的外衣，市场上不少购房者就被这样的广告“忽悠”过。

　　为此，四川省消费者协会专家支招：购房要警惕房地产虚假广告，注意保存证据，对于开发商派发的宣传册、广告彩页或其他宣传资料，买房人应妥善保存。签订购房合同时，对于开发商承诺的条件，也可以要求纳入合同中。

　　同时，面对层出不穷的收房陷阱，专家提醒，开发商必须出示《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等三书一证一表，才具有交房合法性。

　　华西城市读本记者 李劲松 摄影报道

　　（原标题：业主继续吐槽：电梯少而小）