广州公租房办法昨结束征求意见

　　本报讯 （记者赖伟行）备受关注的《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》在历时约20天后，昨天结束了公开征求意见阶段，这意味着千呼万唤的公租房很快能为真正住房困难的人士提供保障。

　　记者昨日获悉，在征询意见期间，广州市住房保障办还征求了部分业内人士和专家的意见，不少人都力主，目前提出家庭年人均可支配收入低于18287元的标准线确实过低，在最终出台前，最好能够有所提高。而关于社会力量建设的公租房如何分配管理的相关细则，广州市住房保障办也在紧张制定之中。

　　专家力主提高收入线

　　“广州的人均居民收入每年都有所增长，但是18287元这条线与经济适用房接轨，其实5年来没有变化。”广州大学房地产研究所所长陈琳分析，18287元只能达到广州人均收入的一半水平，实证研究显示，达到24000元的水平较为合理，也能覆盖到更多有需要的住房困难群体。

　　广州市政协常委曹志伟建议，广州应增加建筑面积18㎡~22㎡的独立单身公寓。同时建议增加大学本科毕业落户广州，有稳定工作的新增就业人员，可安排入住独立单身公寓，而无需年满30周岁。“这样有利于广州吸引年轻的人才。”

　　将动态调整收入线

　　广州市住房保障办透露，根据省政策规定，城镇低收入家庭年人均收入线标准按照上年度城镇居民人均可支配收入的60％左右确定， 18287元相当于2010年广州居民人均可支配收入（30658元）的60%，按照当前的城镇居民收入结构，基本覆盖了低收入人群。低收入住房困难家庭急需解决基本居住需求，这是“底线民生”，在公共财政资源有限的情况下，政府将集中现有资源优先解决“底线民生”。

　　市住房保障办将会同市民政局，根据公租房建设情况、市财政承受能力以及市民需求，对公租房收入线标准实行动态调整，逐步提高保障水平。

　　（原标题：优先解决“底线民生”）