实景图

　　大平层市场的苏宁滨江壹号、酒店式公寓领域的苏宁雅悦、花园洋房市场的紫金东郡、商务办公市场的苏宁睿城办公组团苏宁慧谷，这四大项目将在10月相继公开，同一家开发商有四大项目在同一月集中亮相，这在今年以来的南京楼市可谓是前所未有。这一“盛举”的主角，就是苏宁置业。

　　■撰稿：朱静

　　城东、城中、河西 三大热点板块全覆盖

　　苏宁置业在南京的三大高端置业板块——城中、城东、河西，都有重头产品布局，并且都成为区域最亮点。

　　在城东，已经进入二期销售的紫金东郡对产品进行了全面升级，真石漆立面、实景景观等产品优势在同区域确立领先优势，在南京城东紫金山下掀起了一场“花园洋房普及运动”。项目旁边即为苏宁集团总部基地，目前已有近万人办公，而在建的苏宁易购总部基地也将容纳10000人入驻，苏宁集团总部将加速其外部配套成熟步伐。同时项目也可共享四星级苏宁诺富特酒店等商业配套。

　　在南京最核心区域新街口，苏宁电器广场正在火热施工中，在苏宁电器广场之内，苏宁置业为南京那些“穿梭世界的人”打造了顶级酒店式公寓苏宁雅悦，拥1分钟垂直生活圈与室内顶级豪装于一身的该项目，正成为苏宁置业在酒店式公寓这一细分领域的标杆之作。

　　南京的“现代化国际性城市新中心”河西板块也是苏宁置业重点布局之区。在新江东，苏宁置业推出苏宁睿城办公组团苏宁慧谷，稀缺的“挑高办公”模式在南京办公市场掀起了不小波澜。在河西滨江板块，滨江公园前高高伫立的三栋地标建筑就是苏宁置业在本年度的另一重头戏——苏宁滨江壹号，这一号称将成为河西最顶级公寓的项目，可谓是南京高端市场的第一主角。

　　全系产品 兼顾自用与投资

　　为客户占据理想区域，如果不能给他们理想的产品，那就难免会造成对优质土地资源的浪费，苏宁置业深谙此点，在三大核心区域，都认真研磨土地价值，不遗余力地打造产品，实现让土地价值最大化。

　　作为河西滨江板块极度稀缺的公寓用地，苏宁滨江壹号从其诞生伊始，就已经被注入了尊贵基因，苏宁置业也在这块土地上穷尽心血，邀请国际、国内多位大师加盟，打造出集团史上最为高端的公寓项目苏宁滨江壹号，项目面积定位于136-238平方米，均为同类产品中“奢侈级”。该项目尤为值得一提的是其在南京首创的“祥云”建筑立面，每户都设立了大面积弧形阳台、入户花园，最大可能地将外部江景、园景引入室内，“弧形”造型扩大观景面，做到了几乎100%的江景覆盖。

　　而在“寸土寸金”的新街口核心区，苏宁雅悦则定位于城市顶级酒店式公寓，精心设计47—140㎡多重户型，室内布局一切参照国际人居标准，采用超大开间、大面宽度进深、南北通透设计。装修设计则以“创造南京精装标准”的高标准精装修面市，在用材上甄选国内外知名品牌，汉斯格雅卫浴、博夫曼厨房电器、西门子电器、科勒洁具、大金空调……在有限的空间内，苏宁雅悦为世界籍业主们打造出了真正的“世界一线品牌矩阵”。

　　业内专家指出，酒店式公寓作为高端酒店的衍生产品，将融合酒店式的服务和公寓式的管理，集住宅、酒店、办公等多功能于一体，由于具备多重优势，在目前竞争激烈的投资市场中，备受推崇。

　　在城东紫金山，紫金东郡二期78-143㎡新品即将公开，能满足从刚需到改善不同层次的生活需求，成为南京宜居首选；在商务办公领域，苏宁慧谷以“生态办公”为理念，尤其是“5.8m挑高创智空间”的布局在南京商务办公产品中也可谓是极度稀缺。

　　稀缺产品将成资产升值利器

　　横跨城东、河西、城中三大主流区域，布局豪宅、洋房、酒店式公寓、办公四大主流产品，苏宁置业在旗下四大项目中都为南京人带来了众多的创新产品形态与服务方式，可以预见，苏宁置业在“楼市下半场”，将不只是以数量取胜，还将在在产品含金量上做到绝对领先。

　　有了产品品质的保证，苏宁置业旗下四盘也顺理成章地站在资产升值“快车道”之上，苏宁滨江壹号、苏宁雅悦均以其绝对资源而奠定最为坚实的升值基础，如滨江壹号为河西滨江板块唯一出让的纯公寓用地，更将是河西CBD下一轮发展的重心所在。苏宁雅悦则因其绝对新街口的地段优势，早被众多投资客翘首以盼多时。

　　■项目动态

　　苏宁滨江壹号：预计10月份公开，推出136-238平米房源，VIP预约接待中。详询025-85568866

　　苏宁雅悦：样板间已开放，VIP火爆认筹中。详询025-83208888

　　紫金东郡：二期新品样板间现已开放，78-143平米，送花园、观景露台，预计10月公开。详询025-83362888

　　苏宁慧谷：预计年前推科技办公组团。详询025-83352888

　　（原标题：产品制胜，品质首当其冲）