本报讯 （记者宋洁 实习生袁文娟） 昨日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格情况。9月份，70个大中城市的房价逾四成环比上涨，其中，西安新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨0.1%。二手住宅价格指数环比上涨0.2%，同比下降2.2%。

　　全国31个城市新房价格上涨

　　数据显示，今年9月，70个大中城市中，新建商品住宅价格与上月相比下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有3个，上涨的城市有12个。

　　在二手住宅价格上，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有17个，上涨的城市有35个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有1个，上涨的城市有13个。

　　西安房价同环比微涨

　　对西安来说，9月，作为房价“风向标”的新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨0.1%。二手住宅价格指数环比上涨0.2%，同比下降2.2%。

　　分类看，90平方米及以下新建商品住宅环比上涨0.6%，同比上涨0.2%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨0.2%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨0.2%，同比下降0.2%。

　　对二手住宅来说，90平方米及以下二手住宅环比持平，同比下降0.6%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.4%，同比下降3.5%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨0.3%，同比下降1.2%。

　　“稳定”仍是未来楼市主基调

　　相关专家表示，从全国70个城市最近几月环比和同比的数据看，环比的涨幅很小，同比的跌幅在缩小，可以看出房地产市场正趋于稳定，而且无论是从销售量还是价格，楼市都处在止跌以后筑底并逐渐恢复的阶段，但是恢复速度比较慢。

　　对于西安来说，随着“金九银十”渐入尾声，不少房地产企业采取“稳价保量”策略，打折、赠送面积等促销活动火热。但是优惠频出，购房者却日趋理性。据分析，因为调控政策不放松，购房者心态更加成熟，房价不具备大幅上涨的市场基础。未来，稳定仍是楼市主基调，房价稳步回调仍将是市场大势所趋。

　　（原标题：9月西安房价同比微涨）