“老业主成功推介新客户购买新房，奖金翻倍，2000元变4000元，最高送2万元的物业费！”10月份 ，青岛楼市没有太大的起色。面临回笼资金的压力，一些开发商又突发奇想，开始骚扰老业主，让老业主帮忙笼络购房者。四方区一家大鳄楼盘在销售压力下，更是推出买商铺送价值60万元公寓的优惠，而且首付可以分期付，先付20% 便订下商铺。

　　10月17日，在市南区工作的张先生向记者反映说，“这几天，连续收到开发商发来的骚扰短信。8月份我买了四方区台柳路附近一家楼盘的新房，这几天他们一直给我发短信，让给介绍新客户，送物业费啥的。”

　　记者在张先生的手机上看到不少开发商所发的短信：“仅此7天，即日起，业主成功推介新客户购买房源，奖励翻倍，2000元变4000元，最高享2万元。”“已有数十位业主享受4000元优惠，心动的你赶紧行动吧，翻倍奖励，高额赠送。”“最后24小时，成功推介新客户，最高享2万元物业费。”

　　近日，位于开发区的金泽儒家楼盘很果断，推出直降1050元/平方米的优惠，团购2万元抵10元～12万元，起价为6600元/㎡ 。另外，金泽儒家推出低首付优惠，最高可为置业者提供10万元1年期无息贷款。市北CBD区域7080中心广场项目，推出了5000元抵15万元的优惠。李沧区玫瑰庭院作为青岛世园会内唯一住宅项目，起价9999元/㎡ ，推出了5000元抵5万元的购房优惠。

　　住宅销售不顺被迫降价，商业房源日子也不好过。位于人民路附近的一家大鳄楼盘近日释放出了劲爆消息。沿街商铺首付20%，分期付，买商铺送价值60万元的精装修公寓。10月17日，记者以购房者的身份咨询了该楼盘售楼处。据介绍，项目共有150多个商铺，均为独立产权，投资回报率达6%。整个商铺产品贯穿于项目地块的市政道路昌化路、宁化路、嘉定路、人民一路，全长260米。

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　　上月青岛新房均价下跌0.4%

　　9月份，青岛新建住宅价格环比下跌0.4%，同比下跌4.8%，连续9个月房价下跌；二手房价格环比上涨0.1%，同比下跌2.8%；90～144平方米的中户型新房下跌幅度最大，环比跌0.8%，同比跌5.3%；90平方米以下的小户型二手房价格上涨了，环比涨0.1% 。10月18日上午，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。在16万供应量的压下，青岛新房价格继续下跌，而二手房却逆市上涨。

　　记者 李晨

　　（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 宋涛]?

　　（原标题：房子难卖开发商真急了 买商铺送价值60万公寓）