半岛网10月19日消息 近日，宏丰苑小区的业主高先生向半岛网反映，开发商宏丰集团不仅延期交房近一年，而且拒绝按合同规定支付违约金。记者调查发现，宏丰苑小区未通过工程质量验收，就将房屋交付业主使用。宏丰集团宏丰苑小区项目负责人纪先生和姜先生以不愿意透漏详情为由拒绝了记者的采访。城阳区建筑工程质量监督站表示，宏丰苑开发商违规交付，将对其进行处罚。

　　宏丰苑小区业主堵住自己小区大门维权

　　爆料 延期交房近9个月开发商拒付违约金

　　据高先生介绍，他在宏丰苑小区购买了一套总价为54万的新房，按合同约定2011年9月30日交房，然而，由于开发商单方面原因交房日期一直拖延至2012年6月17日。

　　“合同上写的清清楚楚的，延期交房就要支付违约金。”记者注意到，在李先生的购房合同中写明，开发商如未在合同约定期间内将房屋交付，应当支付违约金，违约金按以支付房价款日万分之一计算。李先生算了一笔账，延期一天开发商应当支付54元钱违约金，延期一个月违约金为1620元，延期近9个月应该支付业主14000多元钱。

　　“一些付全款的关系户或是宏丰的内部购房业主早就拿到了违约金。”高先生说，但他去找过开发商多次，总被以各种借口拖延。

　　业主与开发商签订的合同显示，开发商延期交房262天

　　调查 宏丰苑小区未通过工程质量验收交付房屋

　　据了解，宏丰苑小区开发商是青岛宏丰集团房地产开发有限公司，青岛宏丰集团房地产开发有限公司隶属于青岛宏丰集团股份有限公司。项目为纯住宅，该项目位于重庆北路双流高架桥附近。项目在延期交付近一年后，在今年6月份交付业主使用。

　　记者调查发现，虽然该房屋已经交付，但是至今没有拿到城阳区建筑工程质量监督站的质量验收资料及合格证。在宏丰苑小区调查时，该小区多位业主也透露称，“小区多项配套设施未完善，但开发商称没钱弄。”

　　一位刘姓业主拿出购房合同表示，购房合同上明确标明，在交房的时候，地暖供热的锅炉就应安装好，但是现在交房已经4个月，整个小区200多住户，开发商只给20几家“关系户”安上了锅炉，其他住户只能依靠空调过冬了。“开发商未通过质量验收就瞒着业主匆忙交了房，知情的业主都担心房屋后续会出现漏水、裂缝等质量问题。”

　　部门：开发商未通过验收违规交房将对其进行处罚

　　记者从青岛市城阳区建筑工程质量监督站获悉，宏丰苑住宅小区项目，从工程竣工开始到交付房屋使用，都未组织进行过工程质量验收检查，因此城阳区建筑工程质量监督站也未对宏丰苑小区颁发工程质量合格证书。

　　“宏丰苑小区未通过工程质量验收就交付，属于违反规定，违规操作，质量监督站已经对该项目相关责任单位，下发了整改通知，责令其改正，并准备进行扣分及处罚。”

　　开发商： “什么也不知道” 拒绝回答有关问题

　　针对上述问题，记者拨打了宏丰苑小区负责人纪先生的电话进行求证，但是该负责人得知记者要咨询有关于宏丰苑小区的问题时，对方立即回应说“什么也不知道”，随即挂掉了电话。后来记者又拨打了宏丰集团项目建筑负责人姜先生的电话，对方也是以很忙不方便接听电话拒绝回答任何问题。

　　半岛数字记者 郑军军 实习生 徐扬

　　[编辑: 董芳]?

　　（原标题：宏丰苑小区没验收就交房 延期一年还欠违约金）