晨报讯（记者 赵威）作为沈阳首家获批的四星级酒店，在企业发展的第18个年头，即将退出市场。

　　昨日，沈阳新世界酒店在媒体上发布的一则停业公告引起业界关注，停业时间定为11月30日。

　　对于停业原因，新世界酒店相关负责人给出的答案是，由于酒店设施陈旧老化，已不适应市场需求，停业也是一种出路。

　　最早四星级酒店突发停业公告

　　昨日11时许，记者来到位于太原街附近的新世界酒店一楼大厅前台，四名服务人员正常为顾客办理住宿手续，酒店住宿和餐饮业务仍正常开展。

　　“工资还没结算完，我们暂时还不能离岗。”前台一服务员称，酒店原定年底停业，不过，一个星期前，酒店召开紧急会议，通知员工11月底酒店就要关门。

　　据新世界酒店营销部门相关负责人透露，最近酒店工作人员正忙于处理会员卡事宜，通过短信方式逐一通知持卡会员，尽早赶在酒店停业前，通过住宿和餐饮消费，及时将卡里的钱花掉。

　　记者从沈阳市旅游局了解到，沈阳新世界酒店为沈阳首家获批的四星级酒店，于1994年开业，2002年初最新重修，2006年9月重新装修，共有客房总数261间套。

　　设施陈旧老化 停业自寻出路

　　坐守太原街商圈黄金地段的新世界酒店为何宣布停业？

　　昨日，新世界酒店财务总监朱秀兰介绍，1994年，香港新世界集团与沈阳鹿鸣春饭店合资兴建了新世界酒店，2003年，鹿鸣春饭店退股，现在的酒店属于独资企业。

　　“毕竟经营了18年时间，酒店客服的硬件设施陈旧老化。”谈及酒店发展的现状，朱秀兰坦言，与酒店业的竞争对手相比，在硬件方面明显失去了竞争优势。

　　酒店一管理层人士表示，由于酒店内部设施陈旧老化，每年用于维修的费用太高，经总部研究，决定寻找新的发展计划。

　　朱秀兰称，根据总部规划，已择地兴建了一个高档酒店，目前，主体框架已完成，预计2014年投入使用，未来的新酒店还将保留新世界酒店的名字。

　　对于酒店停业后涉及的员工安置问题，朱秀兰表示，酒店对于员工补偿方案已经公开，员工大多能够接受。

　　此外，朱秀兰称，酒店对供应商货款月月都进行结账，因此供应商没有必要担心货款无法到账问题。

　　“老式”四星酒店进入升级重建期

　　昨日，记者从沈阳市旅游局了解到，目前，沈阳共有星级酒店101家，正在营业的五星级酒店有5家，四星级酒店有25家，预计到2015年，沈阳有望再新增16家五星级酒店。

　　根据旅游部门掌握的情况，沈阳不少四星和五星级酒店的入住率很高，经营效益一直比较好。

　　不过，一些成立较早的酒店设备设施有些陈旧，无法与新建酒店硬件设施抗衡，为提升服务水平，这类酒店需要进行内部装修升级改造，四星级酒店中就有3家准备在年底前通过重建和扩建进行转型。

　　酒店重建寻出路 应该打造自身特色

　　在辽宁省饭店协会副会长王安伦看来，沈阳新世界酒店停业虽然只是酒店行业的个案，但是通过这一个案也折射出沈阳星级酒店的竞争升级，说明沈阳经济活力的吸引力正逐渐增强，星级酒店的重建改造将给沈阳酒店业整体发展水平带来巨大提升。

　　不过，王安伦指出，根据业界掌握的情况，今年全国酒店业销售额下降幅度较大，原因主要是企业用工成本加大，此外，由于国家严控“三公经费”，一些单位在招待费支出上更为谨慎。

　　面对酒店业的发展困局，王安伦建议，除了通过装修改造和重建扩建来提高市场竞争力外，酒店还需增加品牌特色，靠特色吸引顾客。

　　（原标题：“新世界”下月停业）