本报记者 王海燕
实习记者 高健
海淀北部地区整体开发方案日前经市委常委会审议通过。预计在5年内,海淀北部将建成生态宜居新区。昨天,海淀北部办相关负责人透露,北部开发遵循“生态环境优先”原则,建设用地只占北部地区总面积的32%,剩余68%都是连片成带、风光旖旎的绿色空间。
建设用地仅占三成
海淀北部地区位于百望山以北,总面积216平方公里,占海淀区总面积的53%,由西北旺、温泉、苏家坨、上庄四个镇组成,发展一直相对滞后。
按规划,北部地区由“一心、一带、多组团”组成。其中,“一心”是指以翠湖国家城市湿地公园为核心的生态绿心,面积约31平方公里;“一带”是指沿北清路—七北路的高新技术产业聚集带;“多组团”是指翠湖、永丰等产业园区组团。
海淀北部开发68%的面积为绿色空间,主要由林地、湿地、农田、生态廊道组成。
“无论是建科技园区,还是配套住宅,都是低密度的,周边有森林、水系环绕,环境非常好。现在很多繁华城区高楼鳞次栉比的场面,在海淀北部是看不到的。”海淀区北部办副主任肖敏鹏介绍。
5年建成翠湖永丰组团
在产业布局上,海淀北部重点规划建设中关村软件园、翠湖科技园、永丰基地、上庄科技园四大组团;打造“软件与信息服务、新材料、新能源与环保、信息通信、生物工程与新医药”五大特色产业功能区。
目前,中关村软件园一期已建设完成,二期用地全部实现企业落户;翠湖科技园的创新园和环保园部分一级开发完成大半;永丰基地一期基本完成。
按照北部地区开发方案,海淀区将利用5年时间基本建成翠湖、永丰两大组团,形成约40平方公里产业聚集、生态宜居的科技新区。
配合园区的开发建设,海淀北部将有20多个村庄搬迁腾退。肖敏鹏介绍,2010年前,海淀北部已相继完成了唐家岭等10个村的搬迁腾退,约有1.4万人搬迁上楼;2011年下半年,又启动了大牛坊、东埠头等8个村庄的腾退工作,涉及约1.8万人。目前,海淀北部在建的5处安置房项目预计明年就可以入住。
完善配套终结“有业无城”
“目前海淀北部有20多万人,在园区工作的大约有8万。2020年,北部的就业人口将在40万到60万之间。”海淀北部办相关负责人介绍。
海淀北部曾被人诟病为“有业无城”,随着未来5年的开发,这一局面将彻底终结。
肖敏鹏介绍,北部开发充分考虑了区域内的“职住平衡”问题,园区周边,在建设农民安置房的同时,也配套了一部分商品房,以满足园区职工的购房需求。同时,政府部门还将趸租回迁农民的富余安置房,作为人才公租房提供给园区企业。
此外,大型的城市商业中心、区域医疗中心、图书馆、博物馆等公共服务设施,近几年也将陆续开建。
交通方面,海淀正着力推进海淀山后线和西山隧道重点工程的建设。前者北起北安河,南至苏州街,建成后将成为连接海淀南北的交通大动脉。后者竣工后,从海淀南部的香泉环岛到北部冷泉村,开车只需10分钟。
海淀区相关负责人介绍,预计到2020年,北部将建成具有全球影响力的万亿元规模科技产业新基地。
(原标题:海淀北部开发绿色空间占七成)