■ 深圳特区报记者 徐强

　　 大冲村位于南山区高新技术产业园区中区的东部，不仅是深圳市高新技术产业带中非常重要的一环，更是南山区建设大沙河创新走廊的重要节点。对深圳城市发展来说，身居重地的大冲，为大学城高新区蛇口这一大沙河创新走廊的建设，提供了产业转型升级的配套服务功能，丰富了城市西部片区的内涵。从某种意义上说，大冲旧改也是南山建设核心技术自主创新先行区的重要步骤，将有力推动大沙河创新走廊的建设。

　　 大冲村整体改造范围68.5万平方米，共有以住宅、厂房为主体的建筑物1500多栋，总建筑面积逾100万平方米；涉及近千户原村民、300多户非村民、7万多暂住人口、现总建筑面积100多万平方米的拆迁安置工作。面对如此庞大而艰巨的工作，市区政府、大冲股份公司、华润置地把努力维护村民合法权益放在了首位，并确立了“政府主导、市场运作、股份公司合作参与”的大冲旧改模式。协调多方相关利益者的利益，取得政府、开发商、大冲股份公司及广大大冲村居多方多赢的局面。

　　（原标题：大冲探索旧改新模式）