北京：二手房价格松动

　　10月份的二手房市场明显转淡，统计数据显示，截至10月14日，北京二手房住宅成交量为2514套，环比上月同期下降53.1%。受成交量下滑、需求疲软等因素的影响，不少区域二手房价格松动，二手房业主的心理预期发生改变，议价空间也随之扩大。不过，业内人士指出，目前业主依然不愿过多让利，下半月甚至四季度的成交价格或将维持在目前的水平。

　　据业内人士介绍，需求疲软、购房者持币观望是二手房市场成交量大幅下滑的最主要原因之一。据《京华时报》

　　广州：房价同比降0.7%

　　近日，国家统计局发布数据显示，9月份全国70个大中城市中，广州9月新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比则下降0.7%。北京、深圳等一线城市多呈现价格环比上涨之势。

　　10月以来，广州楼市多个区域新货不多，多以小量推售为主，且以外围区域占绝对主导。不少楼盘价格在五月后已有过一轮小涨，近期价格以稳为主，折扣优惠力度明显收窄。

　　对于后市，经纬行研究中心认为，在经历二三季度的成交高峰后，四季度的成交量将有所回落。

　　据《广州日报》

　　（原标题：楼市动态）