入围家庭看房和轮候选房时间、地点

　　半岛都市报10月21日讯(记者王爱科)“同样是申购保障性住房，许多打分在80分以上的家庭连候补名单都没进；而有些家庭得分仅30来分，却因为房源充裕可以随意选房。”21日上午，青岛市国土资源和房屋管理局公布了今年首批保障性住房项目申购家庭入围名单及候补名单。由于13个保障房项目在申购过程中存在扎堆问题，高分家庭落选、低分家庭轻松入围的现象非常突出。

　　“目前11857户家庭的计分排序已全部排定，入围名单也已经发布 ，经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房，分值相同的申请人，依据申请人申请办理登记通知书的时间先后确定选房顺序。”21日上午，青岛市住房保障中心的工作人员说，根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的入围公告，13个保障性住房项目的入围家庭名单及候补名单都已经公示。

　　相比于以前，今年首批保障性住房首次采用打分制，替代了多年施行的摇号选房制。但从刚刚公布的入围家庭、候补家庭名单可以看出，保障房项目申购过程中，依旧存在扎堆、盲目申购的情况。例如位于四方区的青建太阳岛经济适用住房项目，仅有276套房源，却引来了1660户家庭申购。“受此影响，该项目得分最高的家庭为96.5062分，入围名单中得分最低的家庭为84.7908分，候补名单中，得分最低的也高达84.1561分。”青岛市住房保障中心工作人员分析说，这意味着有不少得分在80分以上的家庭连候补名单都没有进。除这个项目外，同样位于四方区的宜昌美景经济适用住房项目 、中冶文沁苑项目以及位于崂山区的龙泽书苑限价商品住房项目都存在不同程度的扎堆情况。

　　与此相反的是，由于本次申购中，尚有329套剩余房源，有3个保障性住房项目没有“吃饱”。其中，青特城312套房源，申购家庭只有183户；高新嘉园项目 168套房源，申购家庭88户；天一·金色海湾252套房源，申购家庭132户。因此，这三个项目的申购家庭出现了无论得分高低均全部入围的情况 。以城阳区的经济适用住房项目青特城为例，该项目申购家庭入围名单中，打分最高分为87.3792分，最低分仅为33.9179分。由于申购家庭数量远远低于房源数量，根据新的保障性住房申购政策，所有的申购家庭不论得分高低，可以全部入围。同样的情况在高新嘉园项目、天一金色海湾项目当中也存在，其中高新嘉园项目入围家庭的最低得分是42.8263分，天一金色海湾项目入围家庭的最低得分为35.7698分。

　　“这次公开销售的房源中经济适用住房项目为10个，房源4841套，最低销售均价为每平方米3557元；3处限价商品住房共有610套房源，最低销售均价为每平方米4500元。”青岛市住房保障中心工作人员说，13个项目均将于2013年12月底之前交付使用。剩余的329套房源，符合条件的家庭可以继续办理购房手续。

　　此外，这次公示的计分排序结果已在青岛房地资源网、青岛住房保障网公布，市民可随时登录查询。“从明天开始到23日是看房时间，24日起各个项目的入围选房人就可以陆续选房了。”市住房保障中心工作人员提醒说，本市已发放的《经济适用住房准购通知书》和《限价商品房准购通知书》的有效期都是一年，如果准购通知书已经或者即将到期，需要及时地办理续期手续，以免耽误下一批保障房的申购。

　　（原标题：青岛保障房申购首用打分制 13个项目入围名单公布）