用市场化手段筹集资金

　　兰州搭建保障房建设投融资平台

　　记者张小燕

　　为加大保障性住房建设力度，经市政府研究同意，兰州市城投公司作为全市保障性住房融资建设平台，负责进行保障性住房建设的融资、投资，确保兰州保障性安居工程建设持续健康发展。

　　近几年，兰州市高度重视保障性住房建设，“十一五”时期，兰州市开工建设的各类保障性住房300多万平方米，使得城镇居民人均居住面积达到15平方米。今年，兰州市计划建设保障性住房11000套，包括13个经济适用住房(含企业集资建房)项目、7个限价商品房项目、7个公共租赁住房项目、10个廉租住房项目。经全市上下的合力攻坚，共同努力，目前全市保障性住房建设正在扎实推进，37个项目实际建设规模12874套，其中经济适用住房(含企业集资建房)7874套，限价商品房3000套，公共租赁住房1000套，廉租住房1000套。“随着保障性住房建设力度之大，巨大的建设资金来源成为制约保障房顺利建设的瓶颈。”兰州市房管局表示。

　　据悉，目前，兰州市保障性住房建设资金，来源于部分土地出让金和住房公积金全部增值收益部分。而随着兰州市住房保障工作的快速推进，未来住房保障所需资金量将更大。因此，拓宽新的融资渠道、开创新的融资模式势在必行。

　　为进一步贯彻落实国家和省市关于保障行住房建设的政策和部署，加大兰州市保障性住房建设力度，充分发挥市城投公司作为融资平台的功能和作用，加大保障性住房建设资金筹集力度，经市政府研究，同意市城投公司作为全市保障性住房融资建设的平台。以及城市总体规划和保障性住房规划，运用市场化方式，多渠道筹措保障性住房建设。

　　作为保障房投融资平台，城投公司将开展廉租住房、公共租赁房、经济适用住房、限价商品房等政策性保障性住房的融资、投资、开发、建设等。通过建立融资、投资、建设以及运营管理有机统一、高效运作的现代投融资机制，为保障性安居工程建设提供资金支持和保障，实现城市保障性住房建设的良性循环和滚动发展。

　　（原标题：兰州搭建保障房建设投融资平台）