在市场较为低迷的状态下，高端住宅项目对于改变现状的需求更为强烈，部分项目的推售积极性再度升温。不仅如此，在购房者日趋谨慎的当下，品牌、地段、价格，这些因素在毫厘间的变化都左右着整个市场的发展。

　　伴随着上海产业经济的发展机遇，产城融合又将森兰国际社区推向成熟。森兰国际社区由国际航运业向金融贸易产业不断发展，并加速城市化进程，最终实现产业链不断升级、城市配套功能不断完善，从而达到“产”与“城”融合。将空间规划提前，与产业经济同时发展，规避了交通与商业配套发展不足的发展瓶颈。

　　森兰国际社区规划了建筑面积约52万平方米的森兰商业区，相当于约4.3个大宁商业，五星级生态酒店、5A甲级写字楼、星级影院、主题购物中心等齐备。目前家庭购物体验中心“森兰商都”与浦东北部区域首个5A甲级写字楼“森兰国际”正全面建设中，预计将于两年内竣工并交付使用。届时，森兰国际社区的居住性与使用性将同步大幅提升，成为新一代产城融合的标杆级国际社区。

　　日前，保利与融创绿城联合体以21.24亿元，在十家知名房企的激烈竞争中胜出，以溢价近60%，折合楼板价17678元/平方米成功摘得森兰A10住宅地块。而森兰唯一在售项目仁恒森兰雅苑也因此成为价格洼地。

　　此次，仁恒置地集19年国际化社区营造经验，独家呈现森兰国际社区首发旗舰。推出以“私家花园、私家泳池、私家电梯”为突出特点的“非凡墅”，以及升级版经典平层“观邸”两大系列高端产品，并度身定制5大独特而鲜明的室内精装修风格。

　　据了解，目前仁恒森兰雅苑在售主要为面积约90-210平方米的 “观邸”系列精装公寓，以及面积约320-360平方米的“非凡墅”系列城市精装叠墅。

　　作为“十二五”重点发展区域的森兰，拥有立体交通网络，以外高桥免税区作为产业支撑、并拥有稀缺的大规模绿植、天然水系等生态资源。业内专家表示，森兰必定是未来最具发展潜力的区域。

　　（于陆）

　　（原标题：森兰借势打破“平”局）