时报综合消息 广州越秀区北京路大佛寺扩建工程，由于拆迁补偿洽谈失败，尚有三四留守户未签约。日前，广州市房管局贴出公告及《房地产估价报告》，希望约见尚未签约业主，其商用面积的评估单价高达45万多元。

　　15日，记者在大佛寺北广场西湖路门口看到，广州市房管局于11月9日张贴出一份通告称，拆迁人越秀区建设和水务局于今年7月17日发出延拆公告，西湖路广百对面大佛寺北面地段房屋，建设绿化用地项目，延至2013年7月28日止。29号、31号房屋在上述拆迁范围内，公告请该房屋所有权人及其使用人于2012年11月19日到市房管局市征办提供有关拆迁补偿安置意见。

　　通告旁还附上对该房屋的《房地产估价报告》，并称该结果拟用于补偿安置，如果业主对估价有异议，可在规定日期内另行委托具备房屋拆迁评估资格的房地产评估机构、申请摇珠确定评估机构等方式进行评估。

　　记者从《估价对象明细及评估结果汇总表》看到，西湖路29号的估价里面，第一栏的“商业估价”被人撕掉，但根据“住宅估价”以及“合计”一栏数据，可推算出，首层商业建筑面积12.6平方米，评估单价高达45.8万元/平方米，商用评估总价577.08万元。住宅面积67.99平方米，评估单价16890元/平方米，住宅总价约114.8万元。

　　中原地产商铺部总监法永能介绍，按目前市场价格，西湖路商铺约60万元/平方米，与西湖路相邻的惠福路约20万元/平方米，以此来看每平方米45万元多的估价尚算合理。据美联五羊工商铺高级营业经理江芝儆介绍，这个价格拆迁补偿应该是截至目前广州拆迁补偿的最高纪录。 (据《南方都市报》)

　　（原标题：广州一地拆迁补偿破纪录每平方米高达45.8万元）