买二手房相中了违建阳台 人还没入住城管就进了屋

　　新房主便宜没拣到反吃哑巴亏

　　本报讯（记者汤华明 通讯员唐文明）房主卖房时，将违建部分一同卖给了新房主，原来贪便宜得来的违建部分一下子变成建筑渣子。昨天，武昌粮道街城管组织对违建部分进行拆除，新房主自感“上当”受骗。

　　据了解，新房主姓赵，10月8日从老房主那里买房，贪的就是在房产证规定面积之外还有一个部分违建阳台。11月份一接手装修，有人就投诉他一部分阳台是违建。粮道街城管接到举报后，查实，新房主买来的二手房一个部分阳台的确属于违建。新房主告诉记者，这处违法建设是历史遗留问题，是原来的房主10多年前建的，根据2008年《武汉市控制和查处违法建设管理办法》，属于历史违建。

　　现场城管队员告诉记者，虽然新房主买来房子一部分阳台属于历史违建，不是合法财产、没有买卖权力。而违建部分阳台对新房主也不属于合法财产，鉴于原房主对原房所有权消失，新房主对违建阳台也无所有权，那么即便是历史违建，新房主和原房主都失去所有权，因此，必须拆除。昨日下午，粮道街城管将新房主买来房子一部分违建阳台进行拆除，新房主自叹“吃亏了”。并感叹道：“难怪原房主催着付钱，生怕不买似的。”城管提醒，买二手房时，千万不要贪违建部分，否则吃亏的是新房主。

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