本报讯（记者孙雪梅）昨天，北京房协结合北京市住建委网站数据及市场监测情况，发布了本市10月份房地产市场运行情况。10月份，北京新建商品住房成交均价2.08万元/平方米，环比下降0.8%。二手住房成交均价1.95万元/平方米，环比持平。北京房协称，今年内市场供应较为充足，预计市场仍将延续平稳回落态势。

　　据市住建委网签数据，10月北京新建商品住房（剔除保障房），成交8000套，环比减少5.5%。10月二手住房成交11000套，环比减少8.3%。住房成交量连续3个月环比下降。北京房协秘书长陈志表示，成交量下降主要是由于前期积压的刚性需求在二三季度释放，新的需求仍在积蓄之中，市场观望情绪较浓，此外也有国庆长假因素的影响。

　　据介绍，目前开工项目加上库存项目，可供应的住房达16万套左右，能够有效满足市场需求。

　　（原标题：10月二手房均价1.95万）