28万起拍的房子，35.6万成交

　　价格接近市场价，但省去了佣金，总体价格划算

　　■《萧山全国首试不动产网络司法拍卖》后续

　　□通讯员 徐治平

　　本报记者 陈洋根

　　早报讯 经过24小时33轮的竞价，萧山法院通过淘宝网拍卖的一套城区黄金地段的单身公寓昨日以35.6万元成交，高出起拍价7.6万元，溢价27.14%，这也是国内首次尝试不动产网络司法拍卖。

　　时间最终定格在昨日11月20日10点22分，竞买号为“O2159”的买家，以出价最高拍得淘宝网上网络司法拍卖成交的第一套不动产拍品。

　　今年，浙江省高院与淘宝网合作开通了“司法拍卖平台”，19家试点基层法院先后在淘宝网上试水网络司法拍卖。此前，拍品均锁定在权属明确的车辆上。萧山法院的本次拍卖打破了这一局面，对不动产拍品进行了有益的尝试。

　　要拍卖的房子位于萧山主城区天汇园星云地带一套面积为35.12平方米的单身公寓，起拍价为28万元。

　　法院网拍不动产消息和公告发出后，咨询电话络绎不绝。据统计，共有23人联系要求看房，11人最终实地进行了看房。看房人以萧山区、杭州主城区为主。

　　据淘宝网显示，本次拍卖共有16人报名交纳了保证金，其中13人参与了竞拍，系统自动延时6次，围观人数近6万人次。

　　来自萧山的王女士，最后成功竞买到该房屋，她表示，这套房子买去主要是想做投资用的，“最后的价格接近于市场价，但省去了佣金，总体价格还是划算的。而且按照目前该地段单身公寓的出租行情，回报率还是不错的”。王女士说。

　　萧山法院相关负责人表示，从该院淘宝网上的三次司法拍卖来看，无论参与人数、竞价次数还是成交溢价幅度，网络拍卖都比较具有优势，达到了标的物交易价格最大化和竞拍成本最小化的目的，是司法利民惠民的新举措；同时，网络拍卖过程阳光、透明，也成为杜绝司法腐败的新防线。

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