本报南昌讯记者秦谦报道：为提高行政效率，方便居民办理部分有关涉房事项，经清理后，南昌市房管局将下放城区（开发区）的部分行政审批事项目录，并于12月1日起正式实施。记者20日了解到，下放的审批事项有业主委员会备案、购买经济适用住房和承租廉租住房初审等8项。市级审批的保留7项，并限制了办结时间。

　　下放各区（开发区）的8事项分别为：协议方式选聘物业服务企业的审批、业主委员会备案、城市房屋（住宅）出租或者转租登记备案审查、房屋住宅装饰装修申报登记、房屋征收决定；申请廉租住房保障审核、购买经济适用住房和承租廉租住房审批的初审；房屋非住宅装饰装修申报登记，主要为工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的工程。

　　7个保留市级房管部门审批的事项中，即日可办理的有：房地产开发项目备案（含项目手册、项目转让）、商品房预售合同登记备案、城市房屋出租或转租登记备案审查。物业服务企业资质二级和三级资质核准（含三级暂定期）、商品房预售许可分别为4、5个工作日内。二级及二级以下房地产开发企业资质核准（资质初审4日内、登记备案即日办理）。另外，划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押批准，其中转让一项限5日（不含现场勘查、测量公司测量、评估机构评估以及市政府审批时间），由市房管局、市国土资源局审批审核。

　　（原标题：下月起经适房廉租房由所在区房管局初审）