本次评选活动，读者可以大众评审的身份参与。 本次活动受到业界追捧。

　　《广州日报》主办的第六届“2012年度珠三角楼市风云榜评选”已经在江门、东莞、佛山、深圳、中山五城市同时启动，在往届评选中渐入佳境的江门房企今年能否再创佳绩，在竞争激烈的珠三角五城这个大舞台上再次闪耀？哪家实力房企又最终能获得珠三角五城消费者和业界的青睐？

　　从今天起，《广州日报·江门新闻》将详细介绍代表江门参加此次年度珠三角楼市风云榜评选活动的实力房企，读者可以以大众评审的身份从质量、配套、服务品质等多方面对楼盘进行点评，并评选出心目中的最受市民欢迎的户型、楼盘，最具代表性的发展商、二手代理机构以及宣传广告等奖项。

　　文/记者 黄国金图/记者 陈卓达

　　参评楼盘：鹤山碧桂园

　　鹤山碧桂园位于鹤山大道鹤山汽车总站斜对面，紧邻鹤山商贸中心，离鹤山市中心2分钟车程，距离佛山30分钟车程，集娱乐、美食、运动、休闲、家居、购物于一体。

　　作为20年美墅世家升级之作，鹤山碧桂园一直致力于打造“五星级的家”，为购房者提供一个舒服的居住环境，早已成为一个成熟厚重的人文社区。在产品方面，洋房方正实用，带装修出售免去购房者的装修烦恼，既有两三百平方米的舒适又实用的户型；也有超豪钻石墅，拥有超大花园、私家湖泊码头等。

　　楼盘经过8年多发展，各项配套非常成熟，学校、商业中心、超市等一应俱全，在小区里即可满足各种生活需要。项目首期“翡翠苑”、“星月苑”勇夺地区销冠，二期“盈水翠庭”、“映蓝天”开盘数日即售罄，2011年更以年销售额15亿元占领本地房地产总成交额的一半业绩。而2012年，鹤山尊豪钻石·墅体验中心开放即受热捧。

　　目前，鹤山碧桂园已成功打造成高尚人文风情社区，现有10000户尊贵业主，配套约5万㎡航母级商业中心，大润发、苏宁电器及麦当劳主力店等强势入驻。此外，还配套了鹤山首家五星级酒店、超省一级学校、国家一级资质物管等。

　　产品推荐

　　拎包入住的左邻城央洋房

　　鹤山碧桂园65~145㎡的带装修“左邻”城央洋房，多为2房2厅或3房两厅设计，楼距宽、户型方正实用，实用面积高，且价格非常贴近市面毛坯房的价格，消费者不用按揭买套毛坯房后还需要拿大笔现金出来自己装修，可省心省力。

　　洋房价格的山湖别墅

　　鹤山碧桂园至新美墅N68-11a，面积约185㎡，拥27㎡地下花园，45㎡空中花园，均价仅6500元/㎡，且带精装修，性价比极高。而压轴地王双拼别墅-月湖畔半山美墅“映月湾”坐山望湖，产品面积段约230~370㎡，拥150~900㎡ 产权私家花园。

　　首席豪宅“钻石墅”

　　鹤山碧桂园“钻石墅”，不仅有挂石工艺，还有苑区的配套优势。2.4万㎡私家湖泊“月湖”，畅享主题式公园生活；1300㎡超大私家花园； 6.78㎡挑高的中空客厅。

　　参评楼盘：星汇名庭

　　星汇名庭位于蓬江区北部的北新区，雄踞江门中轴线的龙头位置，是江门未来的经济、文化、金融、行政中心，百米内可尽享超高端楼盘的配套资源：如郊野公园、五邑明星主题公园、全省知名的一级学校紫茶小学、高尔夫球场等，是越秀地产倾力打造的首个外地豪宅项目。

　　项目总占地面积约21.9万平方米，总建筑面积约58万平方米，容积率仅为2.3，绿地率达46.3%。而目前江门开发地块的容积率均在2.5以上。项目依山而建，形成坡地建筑，分三期开发，首期开发的是开阳星院。

　　项目产品线涵盖90㎡两房至240㎡的五房以及250㎡的复式产品，能够满足不同客户的差异化需求。其中160平方米三房两卫单位，一梯一户，南北朝向，主人房和大客厅均不仅可以坐拥山顶公园豪华景观，还可以纵览江门新中轴线夜景。而105平方米N+1创意户型，带入户花园，超大全景观飘窗台设计，不仅南向可以观赏楼盘邀请设计大师设计的园景，北向可远眺高尔夫景观。

　　星汇名庭打造了江门罕见的5000多平方米的大型中心湖体、标准室内恒温泳池和室外无边际泳池的双泳池设施。室内户型设计以舒适、豪华为主题，同时，以“自然、低碳、舒适、生态”的居住理念。

　　商业配套方面，为了保证业主居住的舒适度和私密性，住宅首层全部架空，取消临街商业，集中打造西北角的星座商业中心，全方位提升了项目的居住档次。

　　产品推荐

　　天枢2幢104㎡~189㎡N+1至实用三四房

　　天枢2幢作为星汇名庭一期收官产品，产品线丰富从104m2到154m2再到189m2均有，满足各大客户的需求，北望粤西最大高尔夫球场—蒲葵高尔夫球场，南忘至美小区中心湖，双线景观，唯你独享。

　　参评楼盘：新会碧桂园

　　新会碧桂园位于会城南环路和新港大道的交界处，距市区约1公里，仅3分钟车程，位处珠三角与粤西地区商业、经济、文化交流的要道上。新会大道东连开平，西连江门、鹤山，是五邑路网东西走向的大动脉；新港大道通往新会区政府、新会经济开发区，直达珠海。

　　新会碧桂园所处的南新区是政府规划的新行政、会展、交通和经济核心地区，将成为新会未来的城市中心。项目紧邻新会新汽车站、市重点学校尚雅双语实验学校，与新会最大的综合性绿荫广场——名人广场相望，紧邻政府最新南新区规划建造1200亩南湖公园，自然环境优美。5年成熟苑区，苑区内拥有首席五星级标准酒店。

　　项目在售的四期美墅“柏丽郡”是新会市中心仅有的美墅产品，景观构造糅合了偌大的草地、起伏的坡地花景、休闲的儿童游乐设施区、鹅卵石小径等，形成了园林水、陆、空纷叠交错的立体景致。

　　洋房拥有超宽楼距，可饱览别墅全景，而别墅区的水景园林与休闲绿化相互辉映。

　　五期洋房产品“花岸”领销全城，至今已售出过千套，洋房产品户型方正实用，且大部分带空中花园及大阳台设计，附带的精装修交付，更让业主省心、安心。

　　产品推荐

　　精装【亲情居】

　　儿女孝顺父母，希望可以住在一起方便照顾，但又渴望有自己的私密空间。新会碧桂园此次推出的亲情居，以走廊的空间相连两个独立的单位，通过走廊设计保证两个单位的独立性，又能形成一个完整的家。既能最大限度地保证了两代人的独立空间，又能随时到访，相互往来。

　　凤凰商业街2期临街旺铺

　　大型成熟苑区、汽车总站、学校商业经济及美吉特综合体等利好环境，预计12月初将加推约80平方方临街旺铺，该批商铺使用率非常高。

　　（原标题：“2012年度珠三角楼市风云榜评选”风云再起 实力房企 强势出击）