小区内空置的一处规划为超市的建筑 本版照片均由记者刘杰 摄□本报记者 刘杰“4年前，根据村里公示的规划图，我们这里有文体中心可供居民休闲，小区门口有超市，孩子在小区里面能上幼儿园……但至今入住已4年，超市、菜市场、医院等配套设施仍然空置着。当初的承诺什么时候能够兑现？”龙奥新居居民方先生向本报反映，2008年7月，原龙洞村、老石沟村、西蒋峪村、孟家村千余户村民入住新建小区龙奥新居，至今一些配套设施仍未启用。

　　【居民反映】

　　超市闲了4年，居民只能“赶大集”

　　26日，记者来到位于奥体东南侧的龙奥新居。在这一小区内，自北向南分别安置着孟家村、龙洞村、老石沟村、西蒋峪村的村民。

　　记者在龙洞村东侧的十字路口处看到一马路市场。宽约6米的马路两侧有近百米长的摊位，蔬菜摊、水果摊、小吃摊一字排开。有的露天经营，有的在废旧的客车里和破帐篷里经营。居民何女士说：“今天不是集市，农历逢四逢九是居民区里的大集，集市得有五六百米长。大部分居民都趁着集市时储备蔬菜、水果和米面。”居民告诉记者，在两集市间隔期间，他们只能去居民在自家开的小店买些生活用品。“还有一些人需要买更多的商品，就不得不去市区的大型超市，而距离最近的超市是解放东路的华联超市，坐班车需要近半小时。”一居民说。

　　在孟家村入口路南侧，记者看到一处橙色三层建筑。居民说，这里原先规划的是超市。记者注意到，这栋建筑大门紧闭，透过玻璃，里面空空如也。一位曾经担任工程监理的居民告诉记者，小区里也有规划用作菜市场的公共建筑，但4年来一直“唱空城计”。负责看守“超市”的一工作人员称，自己是长兴建设集团的，已看守两年多。“现在还没有交工，不能外租。”他说。

　　【记者探访】

　　停车场不能用，文体中心成垃圾场

　　小区闲置的公共设施还有不少。居民告诉记者，几成摆设的还有停车场和健身广场。

　　记者注意到，很多地下停车场的大门已经生锈。车主孙女士说：“不少居民因征地补偿而‘一夜富了起来’，自然也就买了车。但停车场不能使用，私家车就随意停放在楼前空地、绿化带以及马路边上。”孙女士说，自家楼后就有一处地下停车场，“就在眼前可见而不可用”。

　　记者采访发现，在小区内小学的南侧，有一处面积较大的广场，居民称之为文体中心。居民告诉记者，这处文体中心平日几乎没人来。一居民说：“没人打扫卫生，广场上的灯也不亮。居民宁愿倚着南墙根儿晒太阳，也不愿意在广场上散步。”记者注意到，广场上比较荒凉，随处可见垃圾和尘土。广场周边的小摊摊主还不时将一些垃圾随手扔过来。

　　【市城投集团】

　　医院、文体中心等的移交正在协商

　　这些配套设施何时能够用之于民？27日上午，记者来到济南城市建设投资集团有限公司。

　　一负责人表示，龙奥新居(锦屏家园)内的公共建筑按照拆迁安置补偿协议进行移交。目前有明文依据的部分公共建筑(包括居委会、菜市场、垃圾站、泵房、配电室、六班幼儿园、九班幼儿园)和配套设施(水、电、暖)已移交。其中，孟家、龙洞、西蒋峪三个村的居委会办公房移交依据，是济发【2007】13号《关于进一步加强社区建设的意见》第三(一)条规定。幼儿园已经根据市里的要求，移交给市教育部门。菜市场移交的依据是济政发【2008】39号《关于实施社区便民放心菜工程的意见》。他说：“菜市场已具备移交条件，城投集团也做好移交准备，但相关部门尚未接收。至于为何没有接收，具体原因尚不清楚。”

　　该负责人表示，涉及居民正常生活的水、电、暖已全部移交。其中居民用水与东区供水公司完成交接，用电过户给供电公司，供暖交接给东泰热力公司。

　　下一步，涉及居民水电暖的问题，居民可直接与这些部门对接。

　　此外，该负责人表示，还有一部分公共建筑是无依据无偿移交和需有偿移交的。无依据无偿移交的有文体中心、医院、物业管理用房、社区服务中心以及地下车库；需有偿移交的包括商业类建筑、超市、餐饮、网络机房以及小商店。他说，因为不像居委会和菜市场那样有明文依据，这些公共建筑运作、移交和启用正在与相关部门协商。

　　【相关链接】

　　为进行奥体中心以及相关配套设施的建设，济南奥体中心片区孟家、老石沟、西蒋峪、龙洞、石河岭五村的居民实行了整体搬迁。济南市专门建设了一个拆迁安置小区即龙奥新居，龙奥新居位于旅游路以南、龙洞路以东、雪山以北、老石沟村以西，规划总用地面积约50公顷。小区内建设多层住宅楼86栋，总建筑面积约39.6万平方米，地下室面积3.4万平方米，为了完善配套设施，该拆迁安置小区还有公共建筑16处，总建筑面积约10万平方米，其中九年一贯制学校1所，建筑面积约2万平方米，幼儿园、农贸市场、居委会等公建配套齐全。2008年7月，居民开始回迁。

　　（原标题：龙奥新居配套设施闲置4年超市医院眼看着就是不能用）