时报12月5日讯 （记者庄宇）

　　济南市西部槐荫老城区年内直管公房的修缮工作全面进入收尾倒计时。记者从槐荫区房管局了解到，原计划投入200余万元的修缮工程，因“高龄房”受损程度严重，导致改造投入加大，实际落实资金已超400万元。

　　5日，记者从槐荫区房管局了解到，目前槐荫区共有1200余套直管公房，总面积约12万平方米，其中近一半是上世纪50年代修建的，其余部分则是在60-70年代间建成的。由于使用年岁已久，这些房屋或多或少存在诸如屋顶漏雨、墙面裂开、管道堵塞等问题。

　　针对部分“无人管”老旧房屋，目前槐荫区房管局可提供有偿修缮，依据房屋受损情况不同分5类，其中一般维修的费用约为每平方米50元，包括换瓦、墙体粉刷、管道更换等；中修费用在每平方米50-100元间，包括户内电线改造、50平方米室内防水、20平方米的厕所改造等；大修指整个院落的管道改造和楼体加固，费用在几百到几千元不等；翻建和整体改造费用最高，一般是对严重受损的简易楼和危房进行整栋翻建和整体加固改造，投入多在万元以上。

　　（原标题：西部“无人管”老房可分类有偿修缮）