(12月7日，株洲市委副书记阳卫国就株洲市房地产发展情况进行调研)

　　红网株洲12月7日讯（分站记者 青琪）房地产市场与百姓生活息息相关，受到各方密切关注，湖南省株洲市委市政府也十分重视。今天上午，株洲市委副书记阳卫国就株洲市房地产发展情况进行调研。

　　阳卫国一行先后来到晋合湘水湾、湘银星城等楼盘实地查看，并召集株洲市房产、规划等部门以及部分房产开发企业举行座谈。近年来，全国房地产市场形势和政策变化较快，株洲的房地产市场始终保持稳健发展。5年间，株洲商品销售面积连续突破“三个百万平米”关口，房地产开发投资总额和净增长总值均过百亿，实现房地产税收翻两番。

　　5年时间里，株洲市累计新增廉租房26070套、公租房15105套、经适房4235套，实施棚户区改造17646户。不仅连续4年获得省住房保障工作先进单位，保障性住房建设管理还赢得中央、省部级领导的高度肯定，成为省保障性住房建设管理示范点。

　　今年前11个月，株洲市商品房供应面积243.9万平米，销售面积272.9万平米，销售额达118.28亿元，同比增长28.6%。在商品房成交价格上，1-11月成交均价4335元/平米，二手房成交面积达102.42万平米，均价2289元/平米。从全省房地产开发投资来看，株洲仅次于长沙，稳居全省第二。同时，从长株潭市区房地产市场的商品房销售和二手房交易情况来看，株洲均好于长沙和湘潭。

　　“要充分肯定房地产市场的成绩，并正确看待发展房地产市场的作用和意义。”阳卫国在座谈会上指出，城市居民住房条件在这几十年得到极大改善，基本实现了居者有其屋，这与房地产市场的发展是密不可分的。与此同时，房地产市场对城市化进程的推动、地方经济发展都起到了巨大的作用，对物业管理、装修建材等相关联行业的影响也十分巨大。

　　阳卫国强调，要围绕城市提质、生态宜居的战略目标，进一步提高株洲房地产业的品质和水平，推动株洲经济健康持续发展。“房地产开发也要注重文化内涵，要有更高的品质追求。‘房子盖好了，文化没有了’这种做法是不行的，要把房地产开发与原由的文化景点进行有机融合，体现文化素养。”他指出，株洲的房地产业要实施品牌战略，要支持有条件的企业做大做强。同时，政府职能部门要提高办事效率、提升服务水平，改善服务态度，真正为企业发展做好服务。

　　“由政府提供廉租房、公租房、经济适用房等保障性住房，并进一步加大棚户区、老旧社区的改造。”阳卫国指出，除商品房外，还应适应市场需求，完善多层次住房供应体系。

　　（原标题：今年前11个月 株洲商品房成交均价4335元/平米）