大江晚报讯 在经过接近一年的沉寂，进入四季度，芜湖土地市场开始逐步升温。特别是以伟星置业为代表的芜湖品牌房地产企业接连出手，业内人士指出：这一现象显示出，有实力的开发企业，对芜湖楼市、城市建设的未来，抱有强烈的信心。

　　 土地市场热度渐起

　　在近年来复杂多变的经济形势下，2012年以来，芜湖的土地市场，也和全国一样，进入成交较为低迷的阶段。资料显示，今年1—4月份，芜湖土地市场仅成交土地7宗，出让总金额也只有3.8亿元。虽然5、6月份土地市场开始回升，但整个上半年，芜湖土地市场成功出让的国有建设用地也只有15宗，成交金额9.2亿元。特别值得一提的是，整个上半年成功出让的15宗土地，仅有1宗是纯居住用地，这样的“表现”是住宅市场环境的直接体现。

　　但是进入下半年，芜湖土地市场热度渐起。特别是四季度，这种趋势更为明显。下半年以来，芜湖总共出让土地16宗。10月份、11月份，芜湖市每个月均能成交四宗土地。以伟星置业为代表的芜湖品牌房企开始出手，11月1日，安徽伟星置业有限公司以54850万元价格摘得1228号宗地使用权，仅仅1个月之后，12月3日，伟星置业再度以20750万元价格，摘得1232号宗地使用权。

　　12月10日上午，记者和一位资深业内人士交流。该人士指出：像伟星这样的实力房企，对市场的变化是非常敏感的。伟星开始频频出击土地市场，是芜湖土地市场、房地产市场平稳健康发展的一个强烈信号。

　　 看好城市发展前景

　　2012年拿地的开发商并不多。但是出手的，都是颇具实力的品牌房企。

　　除了伟星置业外，今年1月和11月份，南翔万商(安徽)物流产业股份有限公司也拿下过两块土地，今年5月，芜湖万达广场有限公司拿下1208号宗地，而奇瑞地产则在今年8月拿下了一块住宅用地。

　　业内人士指出，在当前的市场环境下，品牌房企出击土地市场，有着多重信号。一方面，在这一轮市场洗牌中，有实力、想发展的房地产企业得以进一步扩大土地储备，进一步扩大市场占有率，今后也必将进一步提升市场影响力，而许多小房地产企业的生存空间则将被压缩；另一方面，这显示出品牌房地产企业对芜湖楼市平稳健康发展的信心，更显示出企业对芜湖城市长期广阔发展空间的信心。

　　以伟星置业接连出手的两块土地为例。1228号宗地位于九江北路与赤铸山路交叉口西北侧，而1232号宗地更是位于三山政务区，都是芜湖城市发展的新区。伟星置业相关人士告诉记者：这说明了企业对芜湖未来发展、新区发展的信心。“拿1232号宗地之前，企业对三山区进行了长期、多次的科学调研，我们对三山区发展很看好，也看到了三山居民对好房子、好环境和好物业的需求，这是我们企业拿地的根本原因。”(王舒力)

　　（原标题：年末芜湖土地市场开始升温）