8月30日

　　512建材市场B区

　　全部搬迁

　　成都北改专业市场第一迁

　　10月25日

　　八里庄二手市场

　　全部搬迁

　　成华北改首个引入社会资金参与的项目

　　12月31日

　　青龙建材市场

　　开始搬迁

　　熊猫大道两侧市场均将改造或调迁

　　目前

　　驷马桥水果批发市场

　　做好调迁准备

　　四川最大水果批发市场将迁往濛阳

　　位于北城的专业市场为城市的发展曾经立下了汗马功劳，但随之带来的交通拥堵、业态低端等问题，又反过来制约了城市的发展。成都商报记者昨日从成华区获悉，继今年8月512建材市场B区关闭后，该区通过“政府引导、市场主体”原则，已启动建材、水果、冷藏等多个专业市场的调迁。专业市场的调迁，将为北城的发展腾出巨大的发展空间。

　　“北改市场第一迁” 30天完成搬迁

　　8月30日上午，随着成都驷马桥片区512建材市场B区（东区）最后两户经营户搬离和整个市场关闭，“北改市场第一迁”画上句号，这也意味着成华区专业市场的调迁工程驶入快车道。

　　成都512建材市场位于二环路北四段3号，占地约158亩，于1999年建成，有固定经营户约300余户，从业人员约1500人。建材市场分为A、B、C三个地块，C地块已拆除整理完毕，此次搬迁拆除的B区市场占地约55亩，共88户经营户，建筑面积约4万平方米。

　　“今年4月，我们就开始对商家进行市场调迁的宣传。”512市场经营管理负责人介绍，北改工程启动不久，驷马桥市场调迁规划和推进进度公布，他们就和驷马桥片区北改指挥部、府青路街道办事处拟定了搬迁关闭计划。今年6月底，512建材B区市场内所有商家的租赁合同到期，他们书面通知经营商家不再续签租赁合同。8月初，关闭搬迁正式开始。

　　为促进512市场的搬迁和升级发展，今年5月，驷马桥片区北改指挥部立即组织相关单位对周边专业市场的规划和分布情况进行了考察，筛选出青白江等几个地方的专业市场作为512市场的备选承接地，其中512建材B区市场88户商家根据自己意愿，选择搬迁到华川银地、龙河、大港等建材市场经营，加快了市场搬迁的进度。

　　对于B区市场地块未来的规划，土地业主公司副总经理黄妍介绍，55亩土地上将建设15亩商业和40亩高端住宅项目，目前正在做详细规划，如果顺利将在年底开工，而早已搬迁整理出来的C地块则将完全是住宅。

　　首个引入社会资金参与搬迁项目

　　继512建材市场B区搬迁以后，10月25日，八里庄二手市场106户商家也全部搬迁完毕，而在发布搬迁公告后不到两个月时间，便提前完成了市场关闭。这也是成华区北改工程首个引入社会资金参与市场搬迁改造的项目。

　　据桃蹊路街道党工委书记伍凌云介绍，八里庄二手市场位于八里庄路54号，占地33亩，当初由仓库改造而成，以经营二手家具为主。针对市场业态差、经营档次低、规划布局不合理和大多数商家要求改造的意愿，街道抢抓北改机遇，在深入调查摸底、积极做好项目测算的基础上，成功引进成都居信投资管理有限公司对市场进行搬迁改造，并于8月31日发布了市场搬迁公告。截至10月25日，市场内106户商家全部搬迁完毕。

　　在搬迁过程中，针对搬迁时间紧，商家另寻经营场所困难，货物搬迁量大，人力运力不足等突出问题，街办及时与市场管理方一起，积极帮助商家寻找经营场地、联系货运车辆，并帮助商家搬迁。

　　据了解，该市场是成华区北改工程首个引入社会资金参与市场搬迁改造的项目。按计划，成都居信将投资5亿元在二手市场原址打造集购物、休闲、办公、酒店为一体的商业综合体。预计今年底完成房屋拆除工作，明年3月开工建设，2015年3月竣工。

　　熊猫大道两侧市场改造或调迁

　　成华区北改范围内有10多个专业市场，主要集中在驷马桥片区、八里庄片区和凤凰山白莲池片区。随着熊猫大道改造的推进，两侧建材市场也开始升级改造或调迁。

　　青龙建材市场管理部经理王道国介绍，目前，整个青龙建材市场约有800间商铺，500家商户，总面积近200亩。“这次搬迁是整体性的，所有商铺都会一起搬走。搬迁工作预计从12月31日开始，大家都比较配合，没有遇到什么阻力。自明年1月1日起，老市场的拆迁程序就会正式启动，估计在春节之前会完成所有搬迁工作。”

　　据了解，新市场规划建筑面积约60万平方米，是原市场面积的5倍左右，可容纳2000余商家入驻。“目前建材装饰城已经开市，周边还有强大的仓储、配送及物流作为支撑，商家们很看好新市场的发展前景。”

　　除了青龙建材市场，总投资约80亿元的富森·美家居提档升级工作已全面展开。成华区青龙街道相关负责人表示，在富森·美家居周围聚集了青龙、青莲、白莲、鑫盛达4大建材市场，这些市场商铺全是根据需求将仓库改装的，形成“前店后库”的格局，按照北改规划成都熊猫大道两侧的建材市场都将陆续改造或搬迁。

　　四川最大水果批发市场调迁在即

　　今年6月，成华区宣布驷马桥片区规划调整，片区内水果、海鲜、建材等8大专业市场都将搬迁，其中就包括四川最大的水果批发市场———驷马桥水果批发市场。

　　成都商报记者昨日获悉，驷马桥水果批发市场经营公司———成都市果品有限公司已与雨润集团共同出资成立四川川润果品有限公司，共同经营位于濛阳的四川国际农产品国际交易中心果品区。新公司注册资本3000万元，其中雨润持股79%，成都果品公司持股21%。

　　位于濛阳的四川国际农产品交易中心已在为新市场做准备了。按照立足大成都地区、辐射西部的市场定位，市场已合理布局近500亩香蕉区、精品区、散货区、鲜果区、车货区、加工配送区、货运停车场、买家停车区等。此外，交易中心容量5000吨的冻库、6000吨的高温气调库已投入使用，而单体容量全国第一的5万吨高温气调库也正在建设，计划明年上半年建成。

　　公司负责人金路介绍，如果说1987年成立驷马桥水果市场是公司第一次创业，那这次与雨润合作，就是二次创业，对于前景，他和市场的商家都充满信心。

　　程华轩 成都商报记者 肖刚

　　（原标题：512建材市场B区带头成华启动多个专业市场调迁）