这一年为啥改得这么快

　　10余部门 形成合力

　　市建委、市规划局、市国土局、市房管局、市商务局、金牛区、成华区、新都区等涉及北改的10多个相关部门集体开会，市北改办正式启动开展工作

　　6赴北京 引来500强

　　成华区北改办先后6次飞赴北京，到中国铁物总公司洽谈，最终只用了一个月时间，就和总公司就敲定了项目合作

　　专门的组织架构

　　北改涉及旧城改造、产业提升、交通建设等各方面，为了让各部门通力协作，相关部门抽调工作人员组成北改办，提高工作效率和服务水平。

　　针对性优惠政策

　　北改是一项惠及上百万老百姓的民生工程，能否有力推动，让百姓得实惠，政策制订至关重要。其中就包括“地随房走”和实施规划的制订等。

　　高效的政务服务

　　世界500强企业中国铁物参与北改，从洽谈到签约仅用一个月，一方面是企业觉得政策好，另一方面是政府做了大量服务工作。

　　成立北改办 10余部门形成合力

　　今年2月15日下午，成都市城乡建设委员会4楼会议室内，来自市建委、市规划局、市国土局、市房管局、市商务局、金牛区、成华区、新都区等涉及北改的10多个相关市级部门、区级相关负责人、工作人员围坐在一起讨论北改工作，标志着市北改办正式启动开展工作，这个汇集了多个部门的工作组在推进北改工作中发挥了重要作用。

　　“北改涉及旧城改造、产业提升、交通建设等各方面，一个项目的引进就可能涉及市区的规划、国土、建设多个部门，为了让各部门之间能通力协作，我们从相关部门抽调工作人员组成北改办，提高工作效率和服务水平。”市北改办相关负责人介绍说，他们主要负责研究相关政策措施，对相关决定进行督察督办，协调各单位职责的落实和有关优惠政策的落实。

　　“建立高效的工作机制”始终贯穿于北改要求之中。今年11月，市政府办公厅下发的《进一步明确北城改造有关政策问题意见》中，明确提出了建立市北改办主任办公会协调制度，研究解决北改的土地、规划、建设、房管、财政等重大问题和突出矛盾，统筹协调和督促检查工作进度等。

　　针对北城特点 制定优惠政策

　　北改是一项惠及上百万老百姓的民生工程，能否有力推动，让百姓得实惠，政策制订至关重要。今年4月，市规划局、市国土局、市建委、市房管局、市财政局，各自下发了针对北改区域特点的政策文件，其中“地随房走”被认为是一个重要政策。

　　相关负责人表示，由于北改区域内已经形成许多分割得很小的区域，不利于进行整体规划建设，通过“地随房走”原则和“实施整体规划统一建设”，可以整合边缘的土地，不仅使北改更深入、更多居民享受北改惠民政策，还可以科学整理土地资源，吸引社会资金参与北城改造。

　　北改工作中更重要的一个内容则是规划，市规划局出台了北改片区总体规划暨成都市城市总体规划（2011~2020）中心城区北改片区优化方案，从交通建设、产业布局、公共配套等多个方面进行了细致规划。而成华区已经全部编制完成了区域内实施规划，保证每个项目落地有规可依。

　　只用1个月 引来首个世界500强

　　最近两天，成华区二仙桥街道党工委书记刘吟“终于可以喘口气了”。今年北改启动以来，他和街办工作人员最常做的工作就是走入企业，宣传政策、了解企业需求。

　　近日，世界500强企业中国铁路物资总公司（以下简称中国铁物）参与到北改中来，将概算投资20亿元对位于八里庄二仙桥创意商务区占地约404亩的项目进行土地整理和项目提升。这是成都启动北改工程以来，首个世界500强企业参与改造项目，也是单宗最大的企业调迁项目。

　　从洽谈到签约仅用了一个月时间，能这么快签约项目，刘吟说，一方面是企业觉得政策好，另一方面成华区做了大量服务工作。“二仙桥片区有许多老旧仓储企业，一些很早就有改造搬迁的想法。”刘吟说，街办每周都会与企业沟通，了解企业难题，尽可能帮助解决，“我们到中国铁物成都部门进行政策介绍、沟通协调问题就有10多次，后来区北改办先后6次飞赴北京，到其总公司洽谈，最终只用了一个月时间，就和总公司敲定了项目。”

　　眼下，八里庄二仙桥片区正在经历一场蜕变。建设北路北延线正在加紧建设，计划2013年5月通车；动车基地安置房项目已经全面开工；普洛斯拆迁安置房项目主体已通过验收，计划2013年居民可入住……成都商报记者 张强

　　（原标题：六赴北京1个月敲定世界500强）