钜隆·风度城 保利中央公馆 雅瑶绿洲 鹤山碧桂园 丝宝·上林一品 中国·南海湾 雅瑶绿洲

　　市场销售类奖项

　　文/图记者欧阳媚峰、曾艳珠

　　“2012年度珠三角楼市风云榜”凭借其品牌影响力，吸引了众多佛山楼盘参与评选。2012年珠三角楼市跌宕起伏，佛山众多项目在逆境中脱颖而出，除住宅地产和商业地产项目外，复合型的旅游地产也进入佛山，其中不少项目因为投资价值高受到市民和投资客青睐，而另外一些项目虽未正式亮相，但其一举一动都备受市场期待。本次评选，我们特别开设了“年度最具投资价值项目”“年度最值得期待旅游地产项目”“年度最值得期待项目”三项大奖，保利中央公馆、雅瑶绿洲等项目分别捧走了这些奖项。

　　钜隆·风度城

　　荣获奖项：

　　年度最具投资价值项目

　　项目简介

　　项目位于南海区罗村街道南湖二路钜隆风度广场，总建筑面积为1.5万㎡，将会打造成罗村唯一产权式休闲商业中心，一个融汇“居住、餐饮、娱乐、教育、健康、休闲”为一体的综合空间。钜隆集团于1995年在乐从创立，是佛山本土成长起来的大型多元化企业。钜隆集团有17年专业商业开发经验，在乐从、黄岐、盐步、韶关等地均有开发大型商业。

　　获奖点评

　　钜隆·风度城位于罗村罗湖花园东侧，北面为华南（国际）电光源灯饰城。首期商铺面积10~30㎡，且拥有40年产权。目前，首付仅需5万元起，就可轻松做铺主。钜隆·风度城实施8年的返租政策，年现金分红最高达8%。8年以后每年只需用租金换月供，相当于“0”投入赚到一间旺铺。

　　保利中央公馆

　　荣获奖项：

　　年度最具投资价值项目

　　项目简介

　　项目位于大沥广佛国际商贸城核心位置，南侧紧邻广佛智城，北临珠江支流香基河，距保利水城约8公里，处于“沥桂一体化”发展的中轴核心位置之上，直接接驳广州地铁五号线滘口站，驱车10分钟内可达禅桂中心区。未来的升值空间值得期待。

　　获奖点评

　　保利中央公馆总占地17万多㎡，建筑采用ARTDECO风格，同时配备中轴水景景观园林。项目首期约在今年年底推出，首期产品包括90~100㎡的三房带套房，130~250㎡四房、五房，部分N+1设计。

　　雅瑶绿洲

　　荣获奖项：

　　年度最具投资价值项目

　　项目简介

　　项目位于南海大沥桂和路上，总占地面积约24.8万㎡，总建筑面积约34.8万㎡，总户数1600户。项目11月开盘，首期推出71套联排别墅，建筑面积从219㎡至295㎡。该批单位最大亮点为带有40~100㎡的地下空间。

　　获奖点评

　　该项目拥有极佳的交通区位优势、周边配套齐全，水景资源丰富，300㎡以内的入门级别墅总价不高。雅瑶绿洲属于大沥与里水交界区域，交通便利。

　　鹤山碧桂园

　　荣获奖项：

　　年度最具投资价值项目

　　项目简介

　　鹤山碧桂园位于鹤山市鹤山大道623号，项目斜对面就是鹤山汽车总站，距离佛开高速雁山出口、九江大桥、滨江大道只有几分钟车程。开盘8年，已经有超过8700户业主入住。2011年，鹤山碧桂园位居纳税排行榜第五名。社区配套完善，拥有五星级凤凰酒店、约5万平方米商业中心、碧桂园中英文学校等配套，小区坐拥5.1万㎡的中心湖景。目前在售“映月湾”组团230~370㎡别墅，带160~1100㎡私家花园。

　　获奖点评

　　鹤山碧桂园已经形成一个广佛地区高品质、高性价比的社区。南二环现已通车。项目接驳正在扩建为双向八车道的佛开高速，城际交通更便捷。鹤山汽车总站就在家门口。约半小时车程，即可以佛山中心城区的洋房价格享受有天有地的美墅。记者了解到，鹤山碧桂园楼盘有良好的环境、有吸引力的售价，其自住投资价值备受佛山市民青睐。

　　丝宝·上林一品

　　荣获奖项：

　　年度最值得期待项目

　　项目简介

　　项目临近桂丹路和樵金路两大主干道，20分钟直达禅桂，30分钟直达广州。项目占地12.6万㎡，总建筑面积达到43万㎡，共有3600多户。一期组团以法国著名香水小镇为原型，配备4万㎡花海主题园林。一期香水小镇洋房产品面积69~120㎡，围合式布局，有近百米的超宽楼间距。

　　获奖点评

　　该项目周边市场、学校、医院、银行等配套离项目不到5分钟的距离。项目自身配备16000㎡的大型独立商业体，配合200米商业风情街。该项目定价也非常贴近市场，为消费者预留了升值空间。随着板块的发展，该项目的升值潜力将进一步体现。

　　佳兆业·滨江1638

　　荣获奖项：

　　年度最值得期待项目

　　项目简介

　　今年10月8日，佛山南海金融高新区B区的三块商住地块最终由佳兆业地产以17.95亿元拍下，成为下半年土地市场的一大亮点。据悉，日前被正式命名为“佳兆业·滨江1638”。据透露，佳兆业·滨江1638预计将于2013年面世。

　　获奖点评

　　据了解，该项目已进入前期规划阶段。佳兆业·滨江1638三个地块位于千灯湖湖岸旁，拥有稀缺的湖景资源，而佳兆业集团在香港联交所主板上市的编号正是1638，佳兆业方面人士透露，这体现了佳兆业对于这个项目的信心与期待。

　　中国·南海湾

　　荣获奖项：

　　年度最值得期待

　　旅游地产项目

　　项目简介

　　项目位于南海西岸旅游度假区，是一个国家级旅游产业集聚（实验）区和旅游地产项目。规划面积约8500亩，总投资概算110亿元，分三期6年建设完成。一期规划总用地约4000亩，计划投资28亿元，2010年8月30日开工。一期同步推出的“旅游不动产”威尼斯洲，将银湖活水引入社区。据悉，中国·南海湾一期预计在明年五一期间正式对外开放。

　　获奖点评

　　中国·南海湾依托广东中旅提出的“旅游产业园”概念，结合当地山水环境和人文风貌进行打造。在原本旅游产业发展的基础上，不仅实现了景点的开发，更囊括了立体旅游地产的开发模式。中国·南海湾二、三期重磅项目佛山首创的直升机停机坪项目已提前启动。

　　（原标题：投资价值高楼盘受期待）