“被长高”的楼房——呼和浩特市气象局西巷公主花园小区房产证“难产”之谜调查

　　居住在呼和浩特市海拉尔路气象局西巷公主花园小区的500多户居民，2000余名业主入住小区多年，因种种原因，至今没有拿到房产证，这使他们在办理户口迁移、抵押贷款、子女入学等手续时遇到了诸多不便。多年来，业主们不断交材料写申请，可至今仍 “办证无望”。

　　“难产”的房产证

　　位于气象局西巷的公主花园小区是由内蒙古建宇房地产开发有限责任公司开发销售的楼盘，分南北两个小区，包括8栋居民楼，2栋商业楼，南区入住已五六年，而北区最晚的是8号楼也于2010年2月入住。其中，2号楼、5号楼、6号楼、8号楼是以商品房的名义出售，其它的则是回迁房。而这里只有8号楼可以办理按揭贷款，2号楼、5号楼、6号楼必须一次性付清全款。并且，5号楼和8号楼为16层的高层，其余的都是6层的楼房。

　　“我急等着资金周转，想做抵押贷款，可没这个证，根本办不了。”房子住了4年，房本却迟迟办不下来，这让该小区的业主杨林材心急火燎。

　　2008年，杨林材以36.5789万元的价格一次性付款购买了该小区的一套110.21平方米的房子，签订购房合同时，开发商承诺从合同签订之日起一年之内给他办理房产证，然而时至今日，房产证却依然遥遥无期。

　　据杨林材介绍，该小区8栋楼的500多户业主至今都未拿到房产证，很多业主曾多次询问和催促开发商，开发商要么语焉不详、要么百般托词，始终不积极办理房产证或进行赔偿。

　　本报记者在业主与开发商签订的购房合同上看到，合同规定如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人可退房并获得房价款和已付房价款1%赔偿金；如果不退房，可获得已付房价款1%的违约金。

　　业主包春光告诉《北方周末报》，按照现有的政策，没有房产证，就不能随便迁移户口；户口落不到居住地，孩子上学又成了问题。小区里有不少适龄儿童，就因为户口迁不到公主花园小区辖区派出所，附近学校认为这些孩子都属于片外生源，拒绝招收。家中有孩子的业主急得像热锅上的蚂蚁，只能各想各的门路，或掏赞助费，或去别的地方入学。上一页 1

　　（原标题：呼和浩特市一小区房产证"难产"之谜调查）