基隆大厦外景。本报首席记者 崔亚明 摄

　　近期，辽宁等地火灾事故连发，再次为我们敲响了安全警钟。但记者了解到，在兰州市高楼林立的张掖路步行街，有过半数的高层建筑至今没有通过消防验收。其中，位于张掖路105号的基隆大厦因存在重大安全隐患，早在2010年3月就被省政府挂牌督办，但至今没有整改，成为典型的消防“钉子户”。 6月27日，记者在基隆大厦走访发现，由于产权复杂，过度装修，导致该大厦消防设施几近瘫痪。而导致隐患重重和久久无法整改的一个主要原因就是利益的诱惑。

　　现象：三年整改不了的消防“钉子户”

　　据介绍，基隆大厦由甘肃基隆房地产开发有限公司建设，1996年1月投入使用。该大厦两座塔楼高24层，每层面积2000平方米，属一类高层建筑。5层以下为商场，5层以上多为写字楼和住宅楼。公安消防部门多次检查发现该楼存在重大火灾隐患，责令其整改。2010年3月大厦被省政府挂牌督办。上个月，省市主管消防安全的领导现场办公，责令相关部门立即督查整改，但依然没有奏效。

　　6月6日，兰州市公安消防支队城关区大队再次下达重大火灾隐患整改通知书，并指出该大厦存在自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、机械防排烟设施不能正常运行以及消火栓系统无水等六大安全隐患。

　　6月25日，在兰州市消防和道路交通安全工作推进会上，基隆大厦再次作为典型被通报。

　　从2010年3月被省政府挂牌督办至今，尽管各级政府、消防等职能部门一再督查，但3年多时间过去了，基隆大厦消防隐患不但没有消除，反而逐年呈现出恶化现象。

　　调查：消防设施残缺不全几近瘫痪

　　27日上午，记者在基隆大厦的电梯间看到一纸“温馨提示”上有：本楼宇电梯均已老化，希望乘坐电梯时注意安全等字样。

　　记者随后人小心翼翼地进入电梯。电梯刚一运行就发出“轰隆隆”的声响，运行到3楼，电梯轿厢出现强烈震动，继而出现和其他部件撞击的声响。一位20多岁的女子吓得缩在电梯角快要哭出声来。在大厦内上班的李先生告诉记者：“现在这动静都是小意思了，近两个月，我已经被关在电梯里面三四回了。”

　　随后，记者随机来到13楼。仔细查看发现，楼梯间没有消防栓。记者随后又沿着黑暗的楼梯走到12楼，情况一样，消防应急灯也不见踪影。

　　“不但消防栓、应急灯没有，就连火灾自动报警器、喷水灭火器、排烟设施都是个摆设，全部不能正常使用。”基隆大厦物业管理部门的一位工作人员说。

　　原因：产权单位多没有统一监督措施

　　“总高24层，但产权单位多达213家，这么多的‘东家’估计在全省都是不多见的！”27日，居住在该大厦的王女士告诉记者，该大厦既有商场，也有写字间，还有住家户，产权形式非常混乱，没有一个统一的规划，房东都按照自己的喜好和利益出租，而且也没有统一的监督措施，导致频繁过度装修，一些消防设施不是被拆除就是被圈占。 对此，大厦物业部一位不愿透露姓名的工作人员坦言：“房东多，房客更多，都按自己的喜好装修，有些房屋甚至一两年能装修好几次，我们压根管不过来。”

　　记者了解到，“东家”多、各自为政、过度装修仅仅只是导致安全隐患重重的一个表象，真正的原因是“利益”的诱惑。在寸金寸土的张掖路，房租都是以万来计，不管是房东还是房客，都想最大限度地扩大地盘，争取利益最大化，这就导致出现消防设施被圈占甚至拆除的现状。计较停业期间的损失，这更是房东和房客宁愿顶着风险，也不愿意整改的主要原因。

　　此外，相关职能部门的督促整改意见，一直没有得到落实。

　　措施：明年1月底前彻底整改

　　据了解，基隆大厦目前相当一部分房屋租赁合同将在年底到期。

　　据城关区消防中队相关负责人介绍，消防部门已经明确要求基隆大厦在2014年1月30日前对所存在的消防安全隐患进行整改。此外，据了解，对基隆大厦等消防安全“钉子户”，兰州市将采取进一步明确隐患责任主体等措施推动整改。根据6月25日兰州市消防和道路交通安全工作推进会统一部署，将对基隆大厦火灾隐患的责任主体逐一落实。政府层面，城关区政府为主要责任主体；业务层面，城关区消防中队是主要责任主体，展开全面整改落实。

　　本报首席记者 崔亚明

　　（原标题：晨报监督 基隆大厦缘何成了消防安全“钉子户” 记者调查发现产权复杂，过度装修只是表象，利益之争才是主因）