35项区级重点改革落地，1000多个项目进驻，总投资上万亿元……西海岸新区自2014年成立以来，GDP和财政收入年均增长12%以上，在国家级新区中领跑。近日，山东省政府审议通过《山东省青岛西海岸新区条例》，也让西海岸新区行使省级管理权限迎来倒计时，从2018年1月1日起，新区将正式行使省级管理权限，意味着财税、金融、土地、规划、城市建设、环境保护、交通、科技、教育等数十项经济社会管理权限都会发生变化。这对新区的发展而言，可谓意义非凡。

目前在西海岸大力发展的10个功能区中，中央活力区将被打造成集金融、商务办公、商业等于一体的滨海新城。这个片区定位“生活向东、产业向西”，东部核心区正因为其宜居的特性，而受到众多置业者的青睐。

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青岛中央活力区是啥？

本世纪初，为摆脱中央商务区（CBD）出现的白天“钟摆式通勤”、夜晚与周末成为空城的现象，一些国际大都市开始推动传编码中几商务区向具有商务、商业、文化、休闲、旅游等复合功能的中央活力区转型发展。

据了解，青岛中央活力区位于灵山湾片区东南侧，规划面积96.09平方公里，范围包括胶南经济开发区和青岛临港经济开发区两个省级开发区，将重点打造海洋生物、微生物循环经济、智能煤机、营养健康食品、家电电子、装备制造、生物医药、汽车及零部件等8大百亿级产业园，争创高新技术产业基地、统筹科技资源改革示范基地和新技术产业开发试验区3个国家级平台。

青岛中央活力区将来既会继承CBD的商业商务等主要功能，又适应城市发展的需求，突出了功能的多样性，将打造前沿、时尚、现实的现代城市形态。建成后的青岛中央活力区，将成为新区的动力心脏、智慧大脑，为西海岸新区提供创新基因、动力之源，提供实施创新、创业、创客、创意“四创”行动的标志性平台。

如今的中央活力区

影视、展会双商圈正崛起

熟悉西海岸新区的朋友都知道

西海岸新区在发展过程中

共分为十大功能区

而中央活力区便是其中十分重要的功能区

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目前千亿配套的纷纷入驻，影视和会展双商圈的崛起，极大促进了中央活力区的发展：以青岛世界博览城为核心打造的青岛会展服务商圈，以东方影都为核心打造的青岛影视服务商圈，成为这个片区发展的新增长极。 

近期，由国家海洋局、山东省政府主办的2017东亚海洋合作平台黄岛论坛在青岛红树林度假中心开幕，与此同时，中央活力区被设立为东亚海洋合作平台总部永久性会址。 

在这里

生活向东、产业向西

细观中央活力区的发展布局

我们不难看出

其结构定位主要呈现“生活向东、产业向西”的特征

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西侧：董家口港区

     目前在中央活力区的西侧，是董家口港区。这座港区的成立，吸引了众多岛城优质企业的进驻。目前，青钢、双星、海晶化工等企业已实现投产；今年6月份，又有36个总投资近701亿元的重点项目在此投产、开工和签约，包括中海海洋肽谷产业园项目、英国节能飞轮项目等。

东侧：宜居核心居住区

     中央活力区的东部目前正成为十分宜居的核心居住区。从自然环境来看，这个片区距离海岸线仅有2公里，坐拥灵山湾国家森林公园、小珠山景区、两河等自然景观资源。亲海而不临海的地理位置，决定了这个区域是十分适宜居住的。将来市民居住在这里，南可去城市阳台，北可去西海岸观光园，还能抽空去小珠山登高望远，十分惬意。

   从交通方面来看，这个片区拥有十分便利的交通。首先便是地铁M13号线的建设。据了解，其全长70公里，共设立23个站点，是山东省内目前地铁规划线路中最长的一条。这长线路东起嘉陵江路站，西至董家口火车站，几乎覆盖了大半个西海岸新区。其所经过的隐珠站，因坐拥黄岛区实验中学、隐珠中学等学校，且居民区集中，而成为不少购房者追捧的热地。另外，灵山湾路、东岳路和滨海大道三条“横线”，以及朝阳山路、两河路和上海路三条“纵线”，又使得这个片区可以自由通达岛城各个区域。

相信不少人已经对这个片区充满了兴趣

最近

片区内的银盛泰博观星海项目开盘十分引人注目

开盘一小时即售罄

并创下劲销1.7亿的辉煌战绩

这个超百万平米的大盘产品十分丰富：

包含别墅、洋房和高层产品

而且是组团式发展

所有户型全明通透

可享满满的阳光！

目前在售产品为16-18层高层、小高层房源

户型面积为107㎡和108㎡的套三

均价12000元~13000元/㎡

想在中央活力区东部安家落户的

不妨去那里走走看看

（银盛泰博观星海鸟瞰效果图）