首进天津的海河金茂府实现了从落子到热销的一路传奇。作为中国金茂旗下的高端住宅TOP级产品，金茂府已然成为了热销的代名词，所获荣誉更是不胜枚举。10年间37座金茂府，每府皆传奇，究竟深蕴着怎样的“金茂红”？

海河金茂府效果图

远见城市，以品质铸就超级品牌

正如金茂北京区域营销总监兼金茂天津副总经理赵伟先生所言，解读金茂红，首先要从金茂的超级品牌入手。中化集团，央企背书实力，铸就金茂的品质思维，那就是永无止境的产品打造与追求。

作为城市运营商，金茂从来不止于从单一的项目为着眼点，而是综合城市状况因地制宜，引入各类资源，营造城市顶配生活圈。

1999年，从陆家嘴的一片荒芜，金茂看到了改变浦东新区的未来。正是金茂大厦推动了整个浦东新区的进程，更推动了中国被世界认知的进程。

2009年，作为金茂旗下首个“府”系产品，北京广渠金茂府不但创下当年北京高端住宅市场的销售神话，奠定了“金茂府”的“金”字招牌，也开创了中国高端住宅市场的新时代。

2014年，上海大宁孕育出大宁金茂府高调诞生，可以说以一盘之力，改变了上海楼市格局。“英国BREEAM认证”、“绿色建筑三星标准认证”双认证的人居科技革新了人们的认知，“科技住宅”这一全新的品类从此风靡全国。

2016年，中国金茂携“金茂府”进驻天津，择址海河一线，站位城市运营商。短短三年两座金茂府，开启天津城市运营新篇章。

金茂大厦示意图

高端人居，以匠心打造超级产品

在金茂看来，高端人居的终极价值，不在于它有多么显赫的身份标签，也不在于它能吸引多少个高净值人群，而在于它能否以有针对性的创新产品，让人们重新将对“居住”的需求回归到健康、美好、舒适的原点。基于府系8大基因，金茂不断对产品进行改进和迭代升级，只为给予客户更为理想的人居感受。

科技创新上，金茂府已经成为“科技人居”的代名词。除英国BREEAM绿建星级认证外，围绕“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素的十二大科技系统，可以毫不夸张的说，金茂以一己之力，将科技系统，推向一个行业的新高度。

海河金茂府样板间实景图

户型设计上，金茂府从研究家的需求、到关注人的需求，在三居到五居的空间规划中，营造“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”五感空间，让房子重返生活本质。

园林景观上，金茂府强调功能性与审美观的现代平衡，根据不同年龄段规划不同的园林布局，极致筛选园区里的一草一木、一山一石……与此同时，借鉴业界先进造园技法，打造五重立体园林体系，让建筑与生活在自然景观中得到最为和谐的统一共生。

海河金茂府园林实景图

此外，金茂府还采用了精工的营造标准，并反复推敲人居空间尺度，周到考虑高净值人群生活习惯。为了制造精品远赴异国多年调研，几易设计图稿……很多被业界交口赞扬的匠心细节，每时每刻发生在每一座金茂府的营造过程之中。

超级圈层，集聚城市新财智阶层

真正的品质住宅，其最大价值并不仅在于其有形的景观、环境、建筑和装修，还在于其无形的生活和社交圈层。圈层所带来的并非只是心的归属、家的所在，更是人生、事业与圈层的完美结合。

金茂府作为高端人居的不二之选，定位城市新生财智阶层，提供从容奢适的圈层生活：

生活观——他们生活认真，在实现财富自由之后，尤为注重生活的真正品质；

事业观——他们事业成功，有着卓越出众的事业观与人生规划、极为注重社会认可；

家庭观——他们家庭安稳，夫妻和睦、儿女健康，在个人奋斗之外，重视家庭的幸福程度；

交友观——他们社交方式成熟，有自己专属交际圈，功利交际淡出，更为注重精神共鸣。

他们，是时代中产，是城市领袖，更是“人本主义”社会的先行者。

同时，金茂还抛去功利性，真正从金邻圈层所需出发，每年都举办“金宴中国”、“金彩中国”、“绿跑中国”等系列主题活动，并引入杨澜、蔡澜、郭培等业界翘楚担纲中国金茂首席品牌体验官，形成地产与时尚、美食、美学等跨界资源整合平台，成就城市领袖与精英圈层。

津门双府，致敬城市理想生活

海河金茂府作为天津首个城市运营级项目，择址于海河东岸的第一热电厂地块，共分为北、中、南三个地块，其中南北地块为住宅地块，中地块为商业写字楼。项目据守稀缺的海河景观资源，旨在打造“一公里的理想城市”，这是继北京金茂府“一平方公里的城市理想”的创新迭代，它让几乎所有生活所需的资源集约在街区里，步行可达，富足而优雅，舒适并活力无限。

拥有同样优势的上东金茂府，位于天津都心东部与机场之间，金茂为其赋予“城市向上，理想上东”的内涵，精心匠筑了华北区域优质稀缺唯一的低密金茂府洋房，为这座城市的发展激发力量、焕新升级。

可以预见，津门双府必将不负众望，不断刷新天津高端住宅新高度。

海河金茂府，在天津上演“金茂府现象”，南区完美收官，北区悦府全新产品8月亮相！

拥有同样优势的上东金茂府科技洋房，8月首开亮相，VIP全城招募已正式启动，敬请关注！

上东金茂府示范区实景图

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