原标题：行贿湖南原厅官赵文彬的地产商获刑：请托拿地事成送钱送别墅

　　一段有关湖南长沙房地产商请在任实权官员助力拿地，事后送钱送别墅的隐密往事，因为判决书的上网而公之于众。

　　7月12日，湖南常德市武陵区人民法院在中国裁判文书网公布一份案涉湖南原厅官赵文彬受贿案的行贿者刑事判决书。法院判决显示，湖南四季花城房地产开发有限公司、湖南地宝投资有限公司及分别任两公司法定代表人、股东的邓凯被法院认定犯单位行贿罪，判处有期徒刑二年，缓刑二年，并处罚金人民币四十万元。

　　法院查明，赵文彬受邓凯请托，数次为上述两房地产公司拿地提供帮助，并索要或收受巨额财物，其中两幢别墅价值超过1700万元。

　　书记出马，助力拿地

　　赵文彬的公开履历显示，2002年9月18日，他开始担任长沙市开福区委书记，2008年11月至2014年6月先后任长沙市人民政府副市长兼大河西先导区党工委副书记、管委会副主任、长沙市委常委、大河西先导区党工委书记。

　　2014年10月起，赵先后任株洲市委常委、市人民政府常务副市长及湘潭市委副书记等职，最终于2018年5月在湘潭市委副书记任上落马。

　　据赵文彬供述，2002年下半年，他在担任开福区委书记后，了解到邓凯的湖南四季花城房地产开发有限公司（以下简称四季花城公司）是开福区的骨干企业，纳税大户，去该公司走访调研时认识了邓凯。2003年上半年，由高中同学姜某的引荐，赵文彬和邓凯私人关系就建立起来了。公开资料显示，四季花城公司成立于2001年1月17日，邓凯系法定代表人，占股52%，另一股东肖某占48%。

　　因为土地买卖之事，四季花城公司与开福区政府全额出资的长沙四方房地产开发公司（以下简称四方公司）产生了交集。也就在赵文彬与邓凯建立私人关系的2003年初，长沙市开福区区委为开发开福区四方坪片区土地，决定成立了四方公司。

　　据法院判决认定，当年，邓凯得知四方坪地区有地卖，经人介绍认识了四方公司经理姜某某，邓凯向姜某某提出想购买四方坪片区陡岭路和双拥路交界处的一宗地。姜某某代表四方公司与邓凯协议土地补偿成本价格，因双方出价差距较大未达成协议。随后，邓凯请赵文彬“出马”，帮忙降低土地价格。

　　2003年4月18日，赵文彬在开福区委会议室亲自主持召开有开福区相关领导、四方公司经理姜某某、长沙天元房地产开发公司（以下简称天元公司）法定代表人肖某某及邓凯参加的关于四方坪小区二宗地出让专题会议，赵文彬直接决定将四方坪小区控规图中1-1、2-1、3-1宗地给四季花城公司开发，地价按每亩41.8万元收取。同年6月，姜某某报区委区政府同意后，将该土块价格定为每亩41.5万元。

　　邓凯与四方公司签订《用地意向协议》后，又发现四方公司麦德龙以北处在三一大道边上的13-1、13-2、13-3、13-6地块地段好，交通方便，拿地后即可动工开发。邓凯找姜某某想买下这几块地。

　　2003年8月1日，赵文彬又在开福区委会议室主持召开有区长、副书记等其他区委领导及邓凯等人参加的区委常委扩大会，会议决定取消四方坪区控规图中13-1、13-2、13-3、13-6地块开发成“好美家”建材超市项目，将该宗地交四季花城公司开发，土地成本价格为每亩52万元。

　　2004年1月18日，四方公司委托长沙市土地拍卖有限公司将已与邓凯签订用地协议的四方坪开发小区2-1、3-1及13-1、13-2、13-3、13-6宗地公开招标出让。邓凯为了顺利摘得这两宗地，安排他名下的湖南银达物业公司及联系的湖南省达美房地产开发有限公司陪标，四季花城公司于2004年3月3日取得该土地的使用权，并在该土地上开发了听香水榭、水木轩、四季美景商住项目。

　　“买别墅的钱不够，找邓凯要”

　　赵文彬的忙不是白帮的。

　　据赵文彬供述，2009年，他看中了长沙青竹湖别墅，怕以自己的名义购买住进去影响不好，就授意同学姜某以姜某的名义买下来，退休了再把房子过户给他。姜某同意，他还对姜某说“购买别墅的钱不够就去找邓凯要”。

　　据法院判决认定，姜某随后告诉邓凯，转告赵文彬想在青竹湖小区购买独栋别墅的意思，要邓凯支付房款。最终，邓凯和公司股东肖某商量后，从2009年至2013年分3次支付别墅认购款317万元给姜某指定的账户。姜某支付认购该别墅的定金20万元外，其余资金均用于偿还他个人债务。

　　赵文彬交代，他当时要邓凯为他购买别墅出钱有两个原因：一是他在四方坪的土地出让、洪山家园的建设中帮了邓凯的忙，让邓凯开发的房地产项目赚了不少钱，所以他觉得找邓凯出钱为其购买别墅他肯定不会拒绝；二是姜某和邓凯熟悉都是好朋友，要姜某打着他的旗号去找邓凯要钱，从情感上讲，邓凯也不会拒绝。

　　据法院认定，邓凯给赵文彬及其妻女、情妇奉上的好处还有：2005年，赵文彬告知邓凯他将赴欧洲考察，邓凯给赵送1万元美金；2006年，赵文彬告诉邓凯，他女儿去英国读书，邓凯给赵文彬送1万美金。2009年和2011年，赵文彬分别告诉邓凯他与其妻去香港，邓凯分别给赵文彬及其妻2万港币和4万港币，共6万港币；2016年下半年，赵文彬要邓凯给他情妇唐某人民币10万元，用于唐某新居购买家电。

　　据赵文彬的妻子证言，2018年5月，邓凯被抓以后，赵文彬曾对她讲，别墅登记在姜某名下，但实际上是邓凯出的钱，组织找她调查的时候，要她咬死那栋别墅是姜某的，和赵文彬无任何关系。

　　再次帮忙拿地，要千万别墅

　　法院判决查明，2010年6月，邓凯和段某某等人合伙，准备一起投资长沙市大河西先导区滨江新城的一块地，由邓凯负责，以他名下公司名义在长沙市国土局报名参加该地块的挂牌。

　　在交纳竞买保证金后，邓凯发现肖某某名下的湖南省天元房地产开发有限公司也参与该宗土地的挂牌，邓凯便电话联系时任长沙市副市长、长沙大河西先导区党工委副书记、管委会常务副主任的赵文彬，请其出面劝退肖某某，赵文彬则授意邓凯以其名义给肖某某打电话，要肖某某退出竞争。因肖某某希望继续得到赵文彬的帮助，遂退出该宗土地的竞争，使邓凯的公司以挂牌起始价竞得该宗土地。

　　同年6月25日，邓凯（帮段某某代持32.5%股份）等人合伙设立湖南地宝投资有限公司（以下简称地宝公司），将竞得的土地和保证金一并转至地宝公司名下，准备在该宗土地上建设地宝大厦项目。邓凯告知段某某，今后要在地宝公司的利润中拿出500万元感谢肖某某和赵文彬，段某某等人同意。

　　2012年，赵文彬向邓凯提出在长沙河西金茂梅溪湖买一套别墅。邓凯不同意买。2012年下半年，赵文彬遂要段某某出资帮他购买金茂梅溪湖101号别墅，段某某同意。2012年10月至2014年7月，段某某支付梅溪湖别墅购房款共计1448.1463万元。段某某以为赵文彬购买别墅为由向邓凯提出，用之前约定的地宝公司的500万元感谢费支付部分购房款。邓凯只得同意，但因地宝公司尚无利润，二人商议从他们合作的湖南太阳山置业投资有限公司先行垫付500万元，等地宝公司盈利后再返还。2017年6月30日，邓凯从他和段某某合作的湖南太阳山置业投资有限公司转账500万元至段某某控股的湖南湘天投资控股集团。

　　两房地产公司、一法定代表人被判

　　2018年5月15日，湖南省纪委监委公布消息：湘潭市委副书记赵文彬涉嫌严重违纪违法，接受湖南省纪委省监委纪律审查和监察调查。

　　因涉嫌犯行贿罪，2018年5月3日，邓凯已被长沙市监察委员会留置，并主动交代了调查机关尚未掌握的相关犯罪事实。

　　此后，湖南四季花城房地产开发有限公司、湖南地宝投资有限公司、邓凯被指控犯单位行贿罪，由常德市武陵区人民检察院提起公诉。

　　常德市武陵区人民法院经审理认为，被告单位四季花城公司、地宝公司为谋取不正当利益，向国家工作人员给予财物，情节严重，均已构成单位行贿罪；被告人邓凯作为四季花城公司直接负责的主管人员，其行为均构成行贿罪。

　　2019年6月27日，武陵法院一审判决被告单位四季花城公司犯单位行贿罪，判处罚金人民币一百一十万元；被告单位地宝公司犯单位行贿罪，判处罚金人民币一百五十万元；被告人邓凯犯单位行贿罪，判处有期徒刑二年，缓刑二年，并处罚金人民币四十万元。

　　此前的2019年4月4日，常德市中级人民法院曾一审公开宣判赵文彬受贿案，对赵文彬以受贿罪判处有期徒刑13年6个月，并处罚金人民币400万元。

　　常德中院认定，赵文彬利用担任长沙市开福区委书记，长沙市人民政府副市长，长沙市委常委、大河西先导区党工委书记、管委会主任，株洲市委常委、市人民政府副市长以及湘潭市委副书记等职务上的便利，本人或通过他人收受贿赂共计折合人民币2357.1049万元。

　　澎湃新闻从赵文彬案判决书中发现，赵文彬被认定索贿2269.2486万元，超过其受贿总金额的96%。

责任编辑：闫宏亮