正在等待共有产权房的“刚需”们，这个消息必须要关注。北京日报客户端记者12月10日从多区住建部门获悉，本周，通州、顺义、石景山三区共5个共有产权房项目将公开摇号。

先来说说通州。作为北京的城市副中心，通州区的共有产权房历来都较受关注。本周，通州将有两个共有产权房项目进行公开摇号。

一个是位于北京市通州区台湖镇的幸福雅园共有产权房，将于12月13日上午公开摇号。幸福雅园共有产权房项目规划总建筑面积约9.1万平方米，其中住宅建筑面积约5.1万平方米，房源共626套，销售均价30000元/平方米，购房人可获得的产权份额比例为75%。

幸福雅园鸟瞰图

根据摇号公告，此次最终通过购房资格审核的家庭共2277户，其中北京市户籍家庭1999户，非北京户籍家庭278户。项目将分为两组进行摇号，其中，项目总房源中约88%、共计554套，面向第一组申请人为通州区户籍的无房家庭及申请人在通州区工作的本市其他区户籍的无房家庭进行配售。项目总房源中约12%房源共计72套，面向第二组申请人为在通州区工作的非京籍无房家庭进行配售。

另一个，是同样位于台湖镇的通和家园共有产权房项目，将于12月13日上午进行二次网申的公开摇号。通和家园共有产权房项目四至是：东至亦庄新城惠民路，西至亦庄崔家窑南街，南至亦庄新城富民路，北至亦庄北小营路，销售均价23000元/平方米，项目单套住房的购房人产权份额比例为60%。

通和家园鸟瞰图

由于是二次网申摇号，此次通和家园共有产权房的配售房源不多，共72套，主要是90平方米的两居室，但通过通过购房资格审核家庭共990户，其中北京市户籍家庭816户，非北京户籍家庭174户，还是有一点儿竞争的。

根据摇号公号，72套中约82%、59套房源，将面向第一组申请人为通州区户籍的无房家庭及申请人在通州区工作的本市其他区户籍的无房家庭配售。 剩余18%、13套房源，将面向第二组申请人为在通州区工作的非京籍无房家庭配售。

介绍完通州，再介绍介绍石景山吧，首都城市的“西大门”。北京日报客户端记者了解到，位于石景山区古城南街东侧的瑞锦苑共有产权房，将于12月12日上午10点公开摇号。

瑞景苑鸟瞰图

瑞锦苑共有产权房项目规划地上建筑面积约71069.5平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约68361.5平方米，总套数887套，包括三居室476套、两居室390套、一居室21套，项目销售均价为40100元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为75%。

根据摇号公告，经过对网申家庭的审核，此次最终通过购房资格审核的家庭共有4058户，其中，本市户籍家庭3328户，非本市户籍人才家庭74户，非本市户籍普通家庭656户。

项目也将采取分组摇号选房的方式。总房源的82%、共727套，将面向石景山区户籍无房家庭和在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭配售。剩余的18%、共160套房源，将面向在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭配售，人才家庭优先选房。从房源分配看，只要74户非本市户籍人才家庭前去选房，就一定能选得上。

最后，就是顺义区。12月9日，北京日报客户端记者报道过，位于后沙峪镇的蓝境佳园项目将于12月12日上午公开摇号。1400套房源中，有560套将面向经北京临空经济核心区管委会、北京天竺综合保税区管委会、中关村科技园区顺义园管委会及顺义区各镇人民政府、地区和街道办事处认定的园区、镇、街道内注册企业的无房职工家庭。

另外840套房源，则面向顺义区户籍的无房家庭，在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭及在顺义区有稳定工作的非京籍无房家庭。这也是本市共有产权房摇号中，首次尝试将京籍家庭和非京籍家庭纳入一个摇号池。

另据了解，顺义区另一个共有产权房项目——水映兰苑，也将于12月11日上午9点公开摇号。水映兰苑项目位于顺义区马坡镇，销售均价24000元/平方米。本次拟配售房源806套，而通过购房资格审核的家庭共有4047户。

此次摇号也将分组进行，总房源中的710套，将面向顺义区户籍的无房家庭，以及在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭配售，属于该组的申购家庭共3588户。另外的105套房源，将面向在顺义区有稳定工作的非京籍无房家庭，属于该组的申购家庭共459户。

最后悄悄透露下，位于海淀区的金隅尚林家园共有产权房也计划于本月启动申购。

这么多项目都要申购摇号了，到底该选哪一个，购房人可得细细考量一番。