原标题:燕子矶新城新房火 二手房报价下跌
扬子晚报讯(记者 马祚波)作为南京楼市的新兴热门板块燕子矶新城,其新房市场一片火热,房价甚至冲高至40000元/㎡,持续火热的新房市场背后,二手市场的行情究竟如何呢?365淘房日前对燕子矶新城的二手挂牌价进行了统计,数据显示,当地的35个二手房小区中,7月份房价上涨的有18个,刚好超过一半;另外还有15个小区的报价下跌,2个持平,房价涨跌均在7%以内。与此同时,35个小区里的次新房只有11家,这11个小区今年以来的成交套数加起来只有30套,与燕子矶新城火热的新房市场相比,反差巨大。究其原因,还是新房的供应量充足,二手买家的出手动力不足,宁愿在新房市场摇号,加上新区配套尚不完善,新房买的是预期,投资客居多,二手房交易量的提升恐怕还得等上几年。
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