原标题：海南职工首套房贷不执行“存贷挂钩”

　　央广网海口6月22日消息（记者徐培培）海南省住房和城乡建设厅、海南省住房公积金管理局22日召开媒体通气会，就近期出台的住房公积金“存贷挂钩”新政作出解读，指出在海南省行政区域内首次购买住房的职工申请贷款的，仍执行原贷款政策，支持年轻人、引进人才购房贷款需求，保障其基本住房需求，不受新政影响。对6月9日24时前职工购买已取得预售许可证的住房，且已签订购房合同并按约定支付相应房款的，仍执行原贷款政策。

　　据介绍，近年来，海南省住房公积金管理局已累计发放住房公积金贷款678.35亿元，惠及20.5万个贷款家庭，为职工购房节约贷款利息支出115.33亿元，为群众实现住有所居提供了稳定的资金支持。

　　数据显示，截至今年5月底，海南省住房公积金个贷率达91.12%，超过住建部规定的个贷率85%的风险警戒线。为保持海南省住房公积金资金规模总体稳定，因此主管部门参考其他省份于6月9日推出了“存贷挂钩”政策，旨在把有限的住房公积金贷款资金覆盖到更多的缴存职工家庭，使其享受低息贷款政策红利。

　　“存贷挂钩”管理机制完善后，对低缴存高贷款和突击高缴存投机“套贷”行为能起到抑制作用，保障住房公积金向刚需购房群体倾斜，助力民生改善，为全面推进自贸港建设贡献力量。

　　海南省住房公积金管理局相关负责人介绍，海南“存贷挂钩”公式确实比较复杂，设计时考虑了缴存余额越大贷款额度越高、为中低收入群体保底、抑制突击高额缴存投机“套贷”行为、反映不同房屋类型所能享受的贷款比重等因素，希望能兼顾到各类缴存群体，体现最大限度的公平。

　　公式中的相关参数会根据政策导向、房地产供需和住房公积金个贷率的情况适时进行调整。目前有住房公积金贷款需求的职工可以到各市县住房公积金办事大厅，由工作人员帮忙测算可贷额度，海南省住房公积金管理局将尽快在网上办事大厅完善“存贷挂钩”测算程序，方便群众自行测算可贷额度。