原标题：美的置业深耕沪苏皖区域 智慧生活助力稳步发展

　　10月31日，克尔瑞公布了2021年1-10月·中国房地产企业销售榜TOP100。在1-10月中国房地产企业销售100强排行榜中，美的置业今年1-10月销售金额达1192亿元，位列TOP100中的第26位，而在权益金额方面，美的置业则是达到796亿元，位列房企TOP100的第27位。

　　数据研究显示，百强房企10月业绩环比回升1.4%，逾8成房企单月业绩同比降低，37家同环比双降，房地产市场持续降温，年末成交不容乐观。

　　但美的置业的业绩，却在百强房企中表现逆势增长。

　　根据美的置业财报数据显示，2021年半年报实现营业收入330.39亿元，净利润30.02亿元，每股收益2.11元，毛利116.58亿元，市盈率3.21倍。

　　机构评级方面，16家券商给予买入建议，1家券商给予增持建议。

　　逆势而上破局 战略深耕效应凸显

　　在特殊时期与楼市调控影响下，房企业绩出现分化，美的置业业绩却在稳步提升，业绩韧性逐渐显现，充分说明了其城市深耕、城市升级战略以及产品力得到市场的充分认可。

　　作为智慧地产制造商，美的置业多年来坚持“5M智慧健康社区”产品核心竞争力，打造一站式智慧生活解决方案，设立行业首个智慧生活研究院，并联合阿里云落地智慧AI社区，用智慧健康回馈业主，服务城市美好人居生活。

　　美的置业沪苏皖区域公司，作为美的置业布局全国的重要版图之一，始终秉承“智慧生活 美的人生”的理念，立志做好区域市场智慧地产的示范者，为购房者提供更多更好的产品和服务。

　　2013年10月，美的置业总投资约100亿元在镇江市获取土地1576亩，落子苏南，这也是美的置业沪苏皖区域的第一个项目。

　　以美的城为起点，美的置业在沪苏皖区域战略深耕之路从此起步，2016年6-11月，连续7块土地，强势进入南京、无锡、扬州，并先后落子常州、苏州、泰州等11个城市，截至目前，区域内已布局60余盘。

　　长三角一体化规划上升为国家战略，中国经济最有活力长三角区域，乘着政策红利，再次迎来发展新机遇。长三角区域为“智慧地产制造商”美的置业重仓布局的区域。2019年，美的置业实现销售额1012.3亿元，其中沪苏皖区域销售额超250亿元，占全集团业绩占比约1/4，成为业绩贡献的重点区域。

　　2020年，美的置业首次上榜福布斯 2020全球企业2000强，全年销售规模突破 1262亿元，同比增长24.6%，增速位于行业领先梯队。而沪苏皖区域2020年销售额突破262亿，为美的置业添上浓彩重墨的一笔。

　　四大产品线塑造人居标杆

　　据了解，美的置业在天津、上海、广州、郑州、杭州、武汉、重庆、成都等国家中心城市打造了一系列的精品项目，凭借优异的产品力和鲜明的差异化，塑造人居标杆，为广大业主带来更美好的生活。

　　而美的置业精心打造“璟睿系”、“君兰系”、“云筑系”、“未来系”四大产品线，在2019年荣获中国房企产品力三十强企业。

　　其中，“云筑系”位列“2019中国房地产产品系品牌价值百强榜”TOP10，跻身2019中国房企奢适阔宅产品系TOP10；“未来系”跻身2019年品质美宅产品系TOP10、2019中国房企匠心美宅产品系TOP10。

　　截至目前，在沪苏皖区域有60多个项目，为了给广大业主带来更美好的生活，也在同步借助科技与互联网等技术手段，融入美的置业的全生命周期服务体系。

　　深耕精品项目 打造全生命周期服务

　　长三角是我国经济发展迅速、人均GDP高的区域。美的置业想要在沪苏皖区域深耕，不光要在数量上取得优势，也要在质量上出类拔萃。不仅如此，在地产界，比数量和质量更重要的是口碑。而服务，就是客户口碑最重要的载体。

　　据了解，美的置业沪苏皖区域客户服务涵盖美好归家七重奏活动体系，借助科技与互联网等技术手段，打造全生命周期服务体系。而为了更好地实现区域深耕，打造精髓，美的置业沪苏皖区域更是在人文地质、智慧社区以及智慧住宅下足功夫，塑造人居标杆。

　　三大人居标杆 塑造沪苏皖区域产品力

　　扬州美的·大河

　　说到人杰地灵，不得不提的是位于扬州的美的·大河项目。众所周知，人文自然资源是不可复制的。美的·大河项目在有着2500年历史的古运河旁，承载大河精神文化的表达。同时注重建筑与自然的融合，让人居成为在自然中生长的建筑，延续中国人的山水情结。

　　项目实景图

　　在空间规划上，采用扬州特色的园林设计手法，将整体示范区动线分成五个部分，打造壹门-贰园-叁堂-肆水-伍运的画意空间。融汇“河上升明月”的自然风光与名扬天下的扬州园林，把运河生活的艺术人文风情一笔一画地镌刻在身，以“寻、听、乘、探、赏”五大景观场景主题，写意记忆中的河居理想。同时以“三礼九观”空间设计，层层递进，内化千载流传的东方精神与世家礼序。

　　项目实景图

　　无锡美的·云筑

　　随着科技的发展、人们生活水平的提高以及一波高过一波的智能健康热潮，智慧生活已渗透到日常的方方面面，人们对智慧人居生活的需求日益增长。美好社区不再是建筑与景观的叠加，而是关注身心健康的房子和充满爱的智慧社区。

　　项目实景图

　　位于江苏无锡美的·云筑，从业主角度出发，发掘真正的健康需求，探索空间与居住者的健康和福祉之间的关系，创造出关注身心健康的房子和充满爱的智慧社区。

　　项目实景图

　　居住在美的·云筑项目，业主将感受剧场式儿童活动场地，缩拟童梦场景，通过像素乐园、攀爬跳跃、云朵乐园、阳光草坪。在基础活动设施上，将运动场地升级，开发750米悦活跑道、健身运空间、艺术长廊、架空层等场所。还有贴心设置无障碍通行、太极广场、安全监控，满足老人、中青年等全龄人群需求等。

　　苏州美的·云筑

　　近几年，越来越多的房企推进住宅绿色发展、循环发展、低碳发展，科技住宅正在经历不断的更新换代。但真正的绿色科技住宅依旧凤毛麟角，更遑论在科技住宅上又提升一级的智慧住宅。

　　项目实景图

　　位于苏州的美的·云筑，依托于美的置业强大的科技基因，率先推出系统化智慧人居解决方案，推出智慧健康社区，构建社区智慧健康管理生态系统。并联袂阿里云，打造智慧家居、社区、城市的产业新格局。

　　项目实景图

　　项目通过全屋家居产品的互联互通，家居、物业和业主之间的互联互通，室内生活和园区交流之间的互联互通，从根本上区别于传统科技住宅，完美展现了美家智能“科技、生活、未来”的理念，为苏州带来真正的绿色智慧住宅，让业主真正获得智慧社区4.0的高品质生活体验。

　　传承美的置业强大的智慧基因，经过八年的沉淀与打磨，美的置业沪苏皖区域实现了从镇江到合肥、南京、上海等城市的布局，一步步深耕到长三角核心区域。以建筑为载体，作品致敬城市，传递更智慧的健康生活。做好精细化的管理和城市运营，用产品和服务的均好发展，提升城市效益和价值，建设更美好的沪苏皖。

　　就在年底，沪苏皖区域即将有四个云筑系新项目面世，分别为南京美的云筑、无锡美的山水拾涧、苏州美的云悦天境、扬州美的云筑。美的置业沪苏皖大产品力标杆项目多点开花，未来，美的置业沪苏区域将持续深耕，以智慧人居为沪苏区域开启美好生活，秉承“智慧生活 美的人生”的理念，创造深刻凝聚力的城市共同体，展现大时代下的品牌担当。