原标题：破界·更新丨世茂港珠澳口岸城：大湾区腹地璀璨地标，三地雄伟蓝图新封面

　　【编者按】2021年以来，在三道红线、两集中政策下，行业发展环境发生诸多变化。从“房贷收紧”到“放款时间提速”，从“融资缩水”到“债务逾期增多”，从“销售下滑”到“以价换量”，诸多不确定的情况考验着行业，影响着房企，也磨炼着每一位从业者。在这场房地产行业新试炼中，涌现出诸多推动行业发展的先进经营理念、新科学技术、新发展模式。进入四季度总结季，央广网房产特推出“破界·更新丨新阶段下地产行业的审慎与进击”专题，对行业发展的新特点、新趋势和优质企业的新产品、新技术进行分享，同时对于能够积极面对行业变化、有效引领企业发展的优秀企业家、职业经理人的事迹进行报道，以期给行业带来可参考、可学习的案例。

　　央广网北京12月8日消息 随着港珠澳大桥“单Y变双Y”的改道升级，珠澳口岸岛作为连接“香港深圳、珠海澳门2+2中心”大湾区的“核心落脚点”，发挥“虹吸效应”，未来将吸附更多的港澳专业服务、世界级商业巨头、国际化人才、高新科技产业，呈现人流、物流、资金流各方资源倾注入岛。

　　世茂携手迪拜塔设计团队SOM，联合打造城市新生地标，为粤港澳大湾区量身定制新地标。

　　世茂港珠澳口岸城最大化利用沿海风光，360°欣赏三地美景和城市地标，在这座建筑面积约120万平方米的超级地标大城里，涵盖了滨海文娱广场、国际艺术、会展双中心、奢华酒店集群、滨海美学商业、口岸滨海甲级国际办公集群，以及“稀售”口岸资产等多种业态。

　　世茂港珠澳口岸城以“超级商业+超级娱乐”为基底，涵盖全时段娱乐场景、新奢尚创新零售、多元化主题餐饮、一站式上岛服务等四大核心商业亮点，全力铸就激情欢乐永不落幕的湾海不夜城，加上特色的滨海风情，与社区开放共生，打造湾海都会的无界社交场域。在屋顶花园喝下午茶、在奢侈品店购物、在IMAX影院“冲浪”、在美食中心品尝大餐、在星空酒吧开怀畅饮、在亲子生活馆欢度周末……开启24小时体验纯正的国际休闲度假生活。

　　世茂港珠澳口岸城还配备了国际艺术会展双中心、摩天轮、映月广场等多元主题娱乐，塑造客流强引力。海上文涛——国际艺术中心，将引入揽海书店及livehouse作为业态亮点，定期举办艺术展览、拍卖会、论坛沙龙等丰富活动；“海湾方舟”——国际会展中心，未来将引入电竞体育、文娱演出、颁奖晚会、主题策展等内容，打造全球盛事发生地；“湾区之眼”——摩天轮，是不夜城的超级符号和城市精神，汇聚多元场景的映月广场，配备大型水秀演艺，持续引进音乐节、电音节等演艺内容，打造滨海文娱体验生态圈，以特色化概念联动商业。

　　世茂港珠澳口岸城，作为融汇港珠澳三地的城市新封面，未来将成为闪耀在粤港澳大湾区腹地的璀璨地标。